保利物業2019年收入59.67億元 年内溢利增長49.7%至5.03億

觀點地産網訊：3月25日，保利物業發展股份有限公司發布公告，披露公司截至2019年12月31日止年度業績情況。

觀點地産新媒體查閱公告獲悉，于2019年，保利物業實現收入約為59.67億元，較2018年同期增加約41.1%；毛利約為12.11億元，較2018年同期增加約42.2%；毛利率約為20.3%，較2018年同期增長約0.2個百分點；實現年内溢利約為5.03億元，較2018年同期增長約49.7%，公司擁有人應占年内溢利約為4.91億元，較2018年同期增長約49.3%。

截至2019年12月31日止年度，保利物業三大業務所貢獻的收入如下：物業管理服務收入較2018年同期增長約32.1%至約38.44億元；非業主增值服務收入較2018年同期增長約39.1%至約9.69億元；及社區增值服務收入較2018年同期增長約85.2%至約11.54億元。

此外，于2019年12月31日，保利物業的合同管理項目總面積達4.98億平方米，合同管理項目總數1490個，遍布全國29個省、直轄市及自治區的170個城市，在管項目總面積約為2.87億平方米，在管項目總數1010個。集團積極推進「大物業戰略」布局，管理的業态覆蓋住宅社區、商業及寫字樓以及公共及其他物業。

其中，于2019年12月31日，來自保利發展控股集團的合同管理面積約為2.1億平方米，較2018年12月31日的合同管理面積新增約3160萬平方米。而源自第三方的合同管理面積約為2.88億平方米，較2018年同期增長約57.3%，占合同管理總面積的約57.9%。

另于2019年底，保利物業的現金及現金等價物約為65.07億元，較2018年12月31日增加約47.15億元，增長約262.9%，主要是由公司于2019年12月19日在聯交所發行H股所增加的募集資金，以及集團持續增長的經營現金淨流入貢獻。

公告披露，保利物業H股于2019年12月19日成功在聯交所上市，發行133,333,400股新H股，于超額配股權悉數行使後，合共發行153,333,400股H股，剔除包銷費用及相關開支後，上市所得款項總額約為港元52.18億。

截至2019年12月31日止年度，保利物業經營活動所得現金淨額約為6.94億元，較2018年同期增長約60.5%。此外，于2019年12月31日，流動資産約為73.03億元，較2018年12月31日增長約217.9%；