保利置業去年淨利上升71% 主因香港項目入賬拉動

观点地产网

2020-03-26 12:25

  • 保利置業錄得收入399.44億港元,較2018年同期增長71.9%;股東應占溢利為38.33億港元,同比上升71.0%;每股基本及攤薄後盈利分别為104.68港仙和104.31港仙,分别同比增長71%和70.4%。

    觀點地産網訊:3月26日,保利置業集團有限公司公布了2019年年度業績情況。

    2019年全年,保利置業錄得收入399.44億港元,較2018年同期增長71.9%;股東應占溢利為38.33億港元,同比上升71.0%;每股基本及攤薄後盈利分别為104.68港仙和104.31港仙,分别同比增長71%和70.4%。

    關于股東應占溢利方面,保利置業在公告中表示,主要為結轉收入增加。其中香港的首個獨立操盤開發項目——德龍譽于年内入賬,為收入和淨利潤作出顯著貢獻。

    于期末,保利置業流動資産淨值為585.74億港元,銀行總結存為279.14億港元,股東權益為325.52億港元,每股賬面資産淨值為8.89港元,資産負債比率與上期持平,為78.1%。同時,該公司目前共有67個在建及待建項目,總建築面積約2173.2萬平方米。

    有息借貸方面,保利置業尚未償還的銀行及其他借貸(包括應付票據)為642.17億港元。其中一年内償還的為153.49億港元,占比為24%;在一年後但兩年内償還的為169.8億港元,占比為26%;在兩年後但五年内償還的為244.93億港元,占比為38%;在五年後償還的為73.95億港元,占比為12%。

    2019年全年,保利置業實現合約銷售432億元,同比增長6%,合約銷售均價約18303元╱平方米,其中内地合約銷售均價約17780元╱平方米,同比增長2%。

    具體而言,單盤合約銷售金額超過10億元的項目達到10個,包括上海西郊金茂府、南甯保利領秀前城二期、甯波上湖城章、上海保利綠地廣場、武漢保利上城、武漢保利江錦、廣州南沙保利城、蘇州保利觀湖國際、香港啟德龍譽和哈爾濱保利水韻長灘。

    基于2019年的經營情況,保利置業董事會建議派發末期股息每股20.9港仙。

    審校:鐘凱



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