截至2019年12月31日止，中海有息負債合共為1899.6億元，持有銀行結余及現金954.5億元，淨借貸比率33.68%。
觀點地産網訊：3月26日午間，中國海外發展有限公司公布截至2019年12月31日止财政年度業績公告。
公告顯示，年内中海于中國内地25個城市和香港合共新增53幅土地（2018年63宗，2017年76總），新增總樓面面積為1146萬平方米（2018年1764萬平方米），實際權益面積1097萬平方米，總地價1485.2億元（2018年：港币1443.2億元），權益地價1133.6億元（2018年：港币1084.4億元）。
截至2019年12月31日止，中海繫列公司（但不含中海宏洋）土地儲備為6522萬平方米（實際權益為5317萬平方米），集團繫列公司合計土地儲備達到8923萬平米（2018年：9144萬平方米）。
财務方面，截至2019年12月31日止，中海的銀行及其他借貸為1222.6億元，應付票據為677.0億元，有息負債合共為1899.6億元（2018年：1959.5億港元），持有銀行結余及現金954.5億元，淨借貸比率33.68%（2018年：33.7%）。
負債結構中，一年内到期的有息負債為320.8億元，占有息負債總額的16.9%。有息負債總額當中，港币占28.6%、美元占23.2%、人民币占47.2%、英鎊占1.0%，定息債項占整體有息負債總額40.7%，其余為浮息債項。
期末中海資産負債率60.06%，淨借貸比率33.68%。
另外，2019年内中海銷售回款比去年錄得增長至2002.3億元。截至2019年12月31日止中海的流動資産淨值為3023.8億元，流動比率為2.2倍，而利息倍數比率為7.4倍，加權平均借貸成本為4.21%。
審校：鐘凱
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