佛山南海2020年城市更新項目推介 214個項目涉面積約6.8萬畝

觀點地産網訊：3月30日，佛山市南海區2020年度城市更新項目網上推介發布，一共推介214個城市更新項目，面積約6.8萬畝，涉及城市（“三舊”改造）項目、村級工業園改造提升項目、集體經營性建設用地入市項目、區（鎮）儲備土地、舊村改造項目、文旅以及鄉村振興等項目。

具體而言，其中包括工業類（66項，約18731畝）、商住類（112項，32807畝）、商服類（32項，3974畝），文旅以及鄉村振興類（4項，12535畝）。此外，還推介産業載體建築面積達549萬㎡。

觀點地産新媒體了解到，在舊村改造方面，于2020年，南海共推出9個舊村改造項目，共約7972畝，今年新推出5個舊改項目，包括羅村務莊、上柏、街邊3個舊村，以及小塘蓮子塘、橫溪2條村。

小塘蓮子塘舊村改造項目土地面積337畝，拟投資額40億元。據傳，時代中國已介入。小塘橫溪舊村改造項目項目占地面積約211畝，拟引入投資商實施舊村改造，打造綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建築面積約35.2萬㎡(按容積率2.5計算) ，投資額25億元。

羅村務莊舊村居改造項目占地面積約2047.19畝，拟引入投資商進行舊村居改造，打造成為綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建築面積約為340萬㎡(按容積率2.5計算) ，投資額240億元。據悉，目前富力已介入。

羅村上柏舊村改造項目面積約1087.39畝，拟進行舊村居改造，打造成為綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建築面積180萬㎡ ( 按容積率2.5計算)，投資額127億元。

羅村街邊舊村居改造項目面積約2017畝，拟進行舊村居改造，打造成為綜合性社區，並配套部分住宅建築，預計建築面積約330萬㎡(按容積率2.5計算)，投資額236億元。消息稱，龍興地産已介入該村舊改。

另外，此次城市更新推介進行了十大片區推介，分别是千燈湖片區、映月湖片區、文翰湖片區、九江濱江片區、環西樵山片區、一島兩湖十里片區、南國桃園片區、西站樞紐新城片區、大瀝中軸片區和里湖新城片區。其中，里湖新城片區騰挪面積近5萬畝，3年投資超406億元，為此次推介片區投資金額最高的。其次為西站樞紐新城片區，該片區總面積35平方公里，共16大重點項目，将通過城市更新騰挪21756畝，預計3年總投資額超過128億元。

7鎮街重點項目方面，九江和獅山推介項目面積均超萬畝。其中，九江 17800畝、獅山 17500畝，其余分别是丹竈 7934畝、里水 6631畝、大瀝 5094畝、西樵 4774畝、桂城 2512畝。

同時，12個文旅産業載體集中推介，涵蓋古村活化、電競産業園、村級工業園改造提升、酒店改造等多種文旅業态。