嘉年華國際去年綜合收入-4.7億元 擁有人應占虧損22億

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2020-03-31 00:43

  • 截至2019年12月31日止年度,該集團綜合收入為-4.699億元,較上年同期的14.58億元減少132%;毛虧9.399億元,虧損同比擴大684%;公司擁有人應占虧損21.976億元,同比虧損收窄37%。

    觀點地産網訊:3月30日,嘉年華國際控股有限公司公布截至2019年12月31日止年度的業績報告,報告期内,該集團的物業開發及投資分部錄得收入約2.395億港元,而上年同期該數字為16.032億港元。

    報告指,2019年度其收入主要來自銷售中國青島及成都的剩余已落成物業的住宅及商業單位。然而,銷售該等剩余單位時向客戶提供折扣優惠導致毛利率有所下降。嘉年華國際還表示,于報告期内,中國房地産市場面臨下行壓力,本集團的物業估值受到不可避免的影響,錄得重大減值虧損。

    觀點地産新媒體查看報告了解,截至2019年12月31日止年度,該集團綜合收入為-4.699億元,較上年同期的14.58億元減少132%;毛虧9.399億元,虧損同比擴大684%;公司擁有人應占虧損21.976億元,同比虧損收窄37%。

    報告還顯示,期内,嘉年華國際錄得綜合淨虧損約27.137億港元,而2018年度其錄得淨虧損約36.991億港元。有關虧損乃主要由于:物業減值虧損約3.911億港元;集團投資物業公平值變動産生虧損約3.149億港元;預期信貸虧損模式下的減值虧損約5.984億港元;證券投資産生虧損約7.886億港元;按公平值計入損益的金融資産的公平值變動約1.321億港元;及财務成本約4.478億港元。

    于2019年12月31日,該集團的流動資産及流動負債分别約為76.264億港元(2018年:約為120.43億港元)及約為78.169億港元(2018年:約為112.377億港元)。資産總值及負債總額分别約為186.334億港元(2018年:約為242.561億港元)及約為133.749億港元(2018年:約為159.852億港元)。于2019年12月31日,負債比率約為0.72倍,而于2018年12月31日約為0.66倍。

    于2019年12月31日,該集團的現金及銀行存款(包括已抵押銀行存款)約為7340萬港元(2018年:約為7.843億港元)。有關減少主要由于截至2019年12月31日止年度内償還債務。

    另外,嘉年華國際于年度報告中介紹,集團的旗艦項目青島海上嘉年華位于青島市黃島區鳳凰島旅遊度假區,總占地面積約35萬平方米,總建築面積約80萬平方米。随着青島市西海岸新區的快速發展,該集團相信青島海上嘉年華長遠将是中國第一批集商業、住宅及旅遊于一體的大型綜合項目之一。該項目的酒店及購物商場已開始運營,而其他設施将分階段逐步開業。作為經營模式的一部分,嘉年華國際亦在青島海上嘉年華的主題樂園、商場及酒店附近發展及銷售高端濱海住宅物業及豪華别墅。該等住宅物業總占地面積約12.6萬平方米,總建築面積約35萬平方米。

    另悉,2019年11月,該公司擁有99.4%的非全資附屬公司獲批商品房預售許可證,據此可售賣位于北京順義中央别墅區天竺闆塊的住宅(“楊林項目”)。楊林項目共計7層,其中1層用作商業用途、4層用作住宅用途及地下兩層為會所及車庫,共計111套住宅,平均備案價為人民币6.8萬每平方米,總價人民币14.9億、可銷售車位215個及2套商業單位面積合共1,026平方米,平均備案價為人民币13.8萬每平方米,總價人民币1.4億。據透露,楊林項目預期在2020年6月正式開盤銷售。

    審校:劉滿桃



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