恒盛去年歸屬股東淨虧損9.57億 未購入任何土地

觀點地産網訊：3月31日晚間，恒盛地産控股有限公司公布2019年度業績。于報告期内，該公司錄得58.06億元的綜合銷售收入，同比下降42.5%。錄得公司擁有人應占淨虧損9.57億元。

截至2019年12月31日止年度，每股虧損為0.12元。期内毛利1.21億元。

董事會已決議不提議派發截至2019年12月31日止年度的末期股息。

觀點地産新媒體從公告獲悉，于報告期内，恒盛實現房地産銷售金額67.32億元，同比下降9.7%；實現房地産銷售面積434,032平方米，同比上升41.9%。

當中，位于一線城市（上海及北京）的8個項目占該集團整體銷售收入的84.3%；而另外位處于二、三線城市的12個項目占整體銷售收入的15.7%。

年内，84.3%的銷售收入來自于上海地區的項目，12.9%來自于除上海以外長三角地區的項目，0.4%來自位于環渤海地區的項目，而2.4%來自東北地區的項目。

恒盛地産預期，2020年全年有來自11個項目的物業推出市場，可供出售樓面面積約為150萬平方米。其中，上海地區、長三角地區、環渤海地區和東北地區分别占該集團2020年預期可售建築面積的18.2%、57.4%、11.5%和12.9%。

另據披露，于2019年，恒盛地産竣工的總建築面積約為478,000平方米，新增開工面積約223,000平方米。截至期末，該集團總在建面積為260萬平方米。

土地儲備方面，恒盛地産于2019年内未購入任何土地。截至2019年12月31日，該集團已取得土地證或已簽署土地收購協議的土地儲備總量為695萬平方米，平均樓面土地成本為每平方米1,579元。

上述土地儲備均衡分布于一、二及三線城市之間，其中15.1%位于一線城市，84.9%位于二、三線城市。

恒盛地産還表示，集團将穩步推進商業物業的發展。截至2019年12月31日，該集團有約260萬平方米的總樓面面積已規劃為開發商業物業，而其中已落成的商業物業樓面面積約539,000平方米，約1,246,000平方米的商業物業項目仍在建設中。

截至2019年12月31日，零售商業、寫字樓及酒店的物業形态按建築面積分别占該集團商業物業開發總量的62.1%、24.3%及13.6%。