實地、陽光城、建發等總價63.4億元分摘無錫4宅地

觀點地産網訊：3月31日，無錫市區出讓8宗涉宅用地，編号為錫國土（經）2020-1号至8号，其中，3宗位于惠山區，2宗位于梁溪區，錫山區、經開區、新吳區各1宗，總出讓面積40.72萬平方米，總建築面積78.4萬平方米，起拍總價77.34億元。

據此前報道，4塊宅地已經由中梁旗下的南京宏梁置業有限公司、紅豆集團旗下的無錫紅豆置業有限公司、招商蛇口旗下的招商局地産(蘇州)有限公司以及陽光城旗下的蘇州黎陽房地産開發有限公司競得。

據最新消息，無錫出讓的8塊宗地已全部出讓，剩余4宗宅地由實地、陽光城、建發以及江蘇奧凱置業有限公司競得。

據觀點地産新媒體獲悉，由實地旗下的無錫盈實房地産開發有限公司競得的地塊編号為錫國土（經）2020-5，位于惠山區玉祁曙光路與玉潔路交叉口東北側（玉祁平湖城1号），出讓面積5.67萬平方米，土地用途為商住地塊，建築面積12.48萬平方米，起拍價7.5億元，樓面起價6007.91元/平方米，成交價9.33億元，樓面價7474元/平方米，溢價率24%。

由江蘇奧凱置業有限公司競得的地塊編号為錫國土（經）2020-6，位于中惠大道與保甯路交叉口西南側（城鐵惠山站區3号），出讓面積為1.50萬平，土地用途為住宅用地，起拍樓面價6299.42元/平方米，成交價2.56億元，成交樓面價6555元/平方米，溢價率4%。

由陽光城旗下蘇州康陽房地産開發有限公司競得的地塊為錫國土（經）2020-7，位于經開區華清大道與吳都路交叉口東北側，出讓面積8.34萬平方米，土地用途為住宅，建築面積16.69萬平方米，起拍價23.66億元，起拍樓面價14176.16元/平方米，成交價30.0億元，成交樓面價17987元/平方米，溢價率27%。

由建發旗下的張家港建祥房地産開發有限公司競得的地塊是錫國土（經）2020-8，位于新吳區泰山路與鑫明路交叉口東北側，出讓面積8.91萬平方米，土地用途為住宅用地，出讓土地面積8.91萬平方米，起拍價17.83億元，起拍樓面價9999.99元/平方米，成交價21.49億元，成交樓面價12053元/平方米，溢價率21%。

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