蘇州49億元再成交兩宗宅地 卓越、建發分食

观点地产网

2020-04-01 17:03

  • 卓越以24.59億元、溢價14%競得蘇地2020-WG-8号宅地,建發以24.36億元、溢價率3.01%競得蘇地2020-WG-11号宅地。

    觀點地産網訊:4月1日,經過17輪報價,卓越旗下的上海盈逸貿易有限公司以24.59億元、溢價14%競得蘇州吳中區今日出讓的第二宗宅地,成交樓面價11627元/平米。

    觀點地産新媒體獲悉,該地塊編号為蘇地2020-WG-8号,位于蘇州吳中區甪直鎮鳴市路南側、陶浜路西側,土地面積9.6萬平米,總建面21.2萬平米,容積率1.3-2.2,起始出讓價21.6億元,起始樓面價1.02萬元/平米。

    公告文件顯示,該地塊要求配建社區用房和社區居家養老服務用房,裝修标準不低于1000元/平方米;住宅全部成品化,裝修成本不低于1200元/平米,并取消了竣工預售許可調整價。

    此外,建發下屬的蘇州兆坤房地産開發有限公司(建發)以24.36億元、溢價率3.01%競得蘇地2020-WG-11号宅地,樓面價15451元/平米,競價僅1輪。該地塊位于相城區元和街道興盛路北、禦窯路東,土地面積6.3萬平米,總建面15.77萬平米,容積率1-2.5,起始出讓價23.65億元,起始樓面價1.5萬元/平米。

    另據觀點地産新媒體獲悉,同日,蘇州共出讓8宗涉宅地,其中吳中區3宗地塊,相城區、工業園區各2宗地塊,高新區1宗地塊。此前,華地以2.76億元、溢價14%競得蘇州吳中區第一宗宅地(蘇地2020-WG-7号),成交樓面價10244元/平米。

    審校:武瑾瑩



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