建發46.82億競得成都錦江區131畝宅地 移交租賃住房7%

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2020-04-02 11:04

  • 武侯區19.4畝地塊被中南以4.1億元拿下,成交樓面價12700元/㎡,溢價率11.4%。

    觀點地産網訊:4月2日,四川成都2宗地塊入市出讓,其中錦江區131畝地塊以46.82億元由建發競得,成交樓面價19800元/㎡,溢價率26.92%,續竟配建並無償移交租賃住房比例為7%;武侯區19.4畝地塊被中南以4.1億元拿下,成交樓面價12700元/㎡,溢價率11.4%。

    據觀點地産新媒體了解,錦江區地塊引起多家房企的争奪,地塊達到最高限價後進入“競配建”環節,最終,應價最早、舉牌最積極的建發以7%的移交比例競得該地塊,該宗地追平了此前由廣州華發&錦江統建創下的成都最高樓面地價紀錄。武侯區地塊則在14輪舉牌後成交。

    建發競得地塊位于錦江區三聖鄉花果村一組,沙河堡南3A、3B地塊,為純住宅用地,淨用地面積130.8936畝,計算容積率2.7。

    該地塊起價36.89億元,起始樓面價15600元/㎡,競買方式為“最高限價+續竟配建並無償移交租賃住房”(單套建面60-120㎡)。出讓文件顯示,該地塊參與競拍的主體須經成都市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室審查。並且,所建項目嚴禁外資和有外資背景的資金參與共同建設。

    此外,地塊内配建並無償移交宗地外1宗位于錦江區琉璃鄉皇經樓五組的配套中學(未納入土地出讓範圍),面積38畝。

    中南競得的地塊位于武侯區機投橋街道半邊街村2組,規劃用地使用性質為住宅用地,淨用地面積19.411畝,容積率2.5,可開發體量3.2352萬㎡。地塊起拍樓面地價11400元/㎡,競拍方式為“最高限價+續竟配建並無償移交租賃住房”(單套建面60-120㎡)。

    審校:武瑾瑩



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