業績快報 | 保利首季簽約710.2億 龍湖銷售381.6億

保利首季簽約金額710.2億 近期斥資86.12億新增6項目

4月9日，保利發展控股集團股份有限公司發布2020年3月份銷售情況簡報。

據觀點地産新媒體查詢，公告顯示，2020年3月，保利發展實現簽約面積201.37萬平方米，同比下降28.86%；實現簽約金額273.70億元，同比下降35.85%。

2020年1-3月，保利發展實現簽約面積490.24萬平方米，同比下降29.97%；實現簽約金額710.21億元，同比下降35.24%。

公告還披露，保利發展近期新增加房地産項目6個，分别位于北京朝陽區、上海嘉定區、杭州蕭山區、蘇州吳江區、南昌青雲譜區和贛州經開區，共支付地價86.12億元。

其中，北京市朝陽區來廣營項目是通過收購方式以7.7億元獲得，該項目地塊用途為商業，用地面積42332平方米，規劃容積率面積78874平方米，保利發展持有該項目49%權益。

杭州市蕭山區慶豐路北側地塊為新增項目中地價最高，該地塊為住宅用地，用地面積60767平方米，規劃容積率面積151918平方米，地價36.58億元，保利發展持有該項目100%權益。

龍湖首季累計銷售381.6億元 3月單月銷售增7.62%至210.5億

4月9日，龍湖集團控股有限公司發布2020年3月未經審核營運數據。

數據顯示，截止2020年3月末，龍湖累計實現合同銷售金額人民币381.6億元，合同銷售面積224.8萬平方米，同比分别減少約14.21%和20.79%。

3月單月，龍湖實現合同銷售金額人民币210.5億元，同比分别增長7.62%；合同銷售面積120.8萬平方米，去年同期則為120.9萬平方米，相比持平。

具體到區域而言，3月單月，西部、環渤海、長三角、華中、華南地區實現合同銷售金額分别為56.7億元、39.1億元、80.3億元、8.7億元和25.7億元。

月内，龍湖在公開土地市場上頻有斬獲。

其中于3月16日，龍湖以2.63億摘廣東肇慶三舊地塊，最大建面21.25萬平米。3月24日，沈陽大東區編号2020-002地塊由龍湖以成交價18.36億競得該地塊，折合樓面價6300元/平米，溢價率41.26%。

3月27日，經過2輪報價後，龍湖以21521萬元競得濟南彩石片區一宗住宅用地，成交樓面價7484元/平方米。同樣于3月底，龍湖底價3.67億競得青島四宗宅地，最大總建面11.26萬平。

3月31日，龍湖聯合尚文以底價23.52億元競得武漢武昌區P（2020）010号住宅商服用地，成交樓面地價10439.41元/平方米。

招商蛇口第一季度簽約銷售額361億 銷售面積148.55萬平米

4月9日晚間，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告披露3月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。

觀點地産新媒體于公告中獲悉，于3月，招商蛇口實現簽約銷售面積93.28萬平米，同比減少0.10%；實現簽約銷售金額216.84億元，同比增加21.79%。

前三月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積148.55萬平米，同比減少21.37%；累計實現簽約銷售金額361.13億元，同比減少4.70%。

另外，在拿地方面，自2月銷售及購地情況簡報披露以來，招商蛇口近期新增位于廣州、深圳、成都、等地共12個項目，成交價格合計約為82.4億元。

中駿前三月銷售近130億元 完成千億目標約13%

4月9日，中駿集團控股有限公司發布三月份銷售情況。

2020年3月，集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民币60.22億元，合同銷售面積430,579平方米，同比分别減少11%和24%。2020年3月的平均銷售價格為每平方米人民币13,983元。

截至2020年3月31日止3個月，集團連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民币129.29億元，累計合同銷售面積899,385平方米，同比分别減少18%和29%。平均銷售價格為每平方米人民币14,375元。

越秀地産3月合約銷售額48.43億 斥資40億獲得兩宗地塊

4月9日晚間，越秀地産股份有限公司發布公，告披露公司3月銷售及近期購得土地情況。

觀點地産新媒體于公告獲悉，越秀地産3月實現合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為人民币48.43億元，同比下降約34%，實現合同銷售面積約為18.33萬平米，同比下降約41%。

2020年前三個月，越秀地産累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約人民币91.08億元，同比下降約36%，累計合同銷售面積約34.72萬平米，同比下降約42%。

照此計算，越秀地産截至三月底累計合同銷售金額約占2020年合同銷售目標人民币802億元的11%。

德信中國1-3月合約銷售額53.6億元 銷售面積27.6萬平方米

4月9日，德信中國控股有限公司發布2020年3月未經審核營運數據。

3月單月，德信中國實現合約銷售金額約人民币33.8億元，合約銷售面積約16.9萬平方米。

截至2020年3月31日止三個月，德信中國實現累計合約銷售金額約人民币53.6億元，累計合約銷售面積約27.6萬平方米。

弘陽地産首3月合約銷售額59.4億元 均價13560元/平方米

4月9日，弘陽地産集團有限公司發布截至2020年3月31日未經審核營運數據。

公告顯示，3月份，弘陽地産的合約銷售金額為人民币27.81億元，同比減少44.38%；銷售面積為201,156平方米，同比減少約45.63%；平均銷售價格為每平方米人民币13823元。

2020年1-3月，弘陽地産實現累計合約銷售金額為人民币59.4億元，同比減少36.13%；累計銷售面積為438,053平方米，同比減少39.16%；平均銷售價格為每平方米人民币13560元。