規劃署認為地盤屬住宅甲類用途，改劃商業與周邊規劃不一致，憂立下不良先例，反對重建商廈方案。
觀點地産網訊：4月16日，香港鲗魚涌濱海街16至94号及英皇道983至987A号舊樓由恒基兆業及太古合作發展，計劃重建商廈，城規會将于4月17日進行覆核審議。惟規劃署認為地盤屬住宅甲類用途，改劃商業與周邊規劃不一致，憂立下不良先例，反對重建商廈方案。
規劃署指出，申請地盤現時為“住宅(甲類)”用途，重建成商廈與規劃發展高密度住宅意向不一致，發展商未能提出有力改作商廈的理據，将長遠影響房屋供應，不支持有關重建方案。
該地盤位置鄰近太古坊，地盤面積約43,882平方呎，拟以15倍地積比率，興建兩幢32層高甲級商廈，包括7層地庫，總樓面約65.8萬平方呎。當中21層作寫字樓用途，涉及樓面59.2萬平方呎，余下約6.6萬平方呎為零售用途。
審校：勞蓉蓉
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