香港首季工商鋪樓宇買賣合約登記錄625宗 創歷史新低

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2020-04-17 12:13

  • 金額方面,2020年首季錄71.09億港元,由于缺乏大額成交,以致金額繼2009年第一季66.74億港元後,創金融海嘯後按季新低。

    觀點地産網訊:4月17日,中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出,香港2020年第一季整體工商鋪樓宇買賣合約登記錄625宗,打破2019年第四季771宗的歷史低位,創下歷史新低。肺炎疫情進一步打擊香港經濟,零售市況首當其沖,拖累工商鋪數字再創新低。

    金額方面,2020年首季錄71.09億港元,由于缺乏大額成交,以致金額繼2009年第一季66.74億港元後,創金融海嘯後按季新低。肺炎疫情仍然持續,相信第二季數字繼續低位徘徊。

    單計3月,其錄得217宗,連續7個月低于300宗低水平。當中2019年9月至12月期間,每月登記平均約260宗,近3個月登記進一步降至平均約210宗水平,金額亦連續3個月徘徊于23億港元低水平附近。

    寫字樓方面,3月份錄35宗,與2月份33宗的歷史低位相若。自2019年8月開始,宗數長期低于100宗水平,當中2019年8月至12月期間,平均每月約50宗登記。而2020年1月開始,肺炎疫情擴散,近3個月登記進一步下跌,平均每個月僅35宗水平,持續于歷史低位徘徊。金額則錄3.52億港元,與2月份的2.86億元相若。

    而2020年首季錄106宗及11.46億港元,按季跌26.9%及94.5%。2020年首季金額急跌,主要是2019年第四季尖沙咀金巴利道28号錄得一宗逾40億的成交推高基數所致。宗數連跌三季,由2019年第二季的381宗連跌至2020年首季的106宗,兼打破2016年第一季141宗的歷史低位,創下歷史新低。

    審校:勞蓉蓉



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