值得注意的是，專項計劃的優先A級資産支持證券利率為4.50%，創國内酒店類同品種同期限的資産證券化産品的最低水平。
觀點地産網訊：4月16日，“中信建投-京基瑞吉酒店資産支持專項計劃”在深交所發行，該專項計劃的原始權益人為京基集團，計劃管理人為中信建投證券股份有限公司，發行主體及增信主體分别為京基集團及京基地産（主體評級AA+）。計劃起息日期及法定到期日期均為4月16日。
觀點地産新媒體了解到，該專項計劃總規模31.58億元，其中優先A級發行規模12億元，債項評級AAA；優先B級發行規模18億元，債項評級AA+；次級規模1.58億元，無評級。
值得注意的是，專項計劃的優先A級資産支持證券利率為4.50%，創國内酒店類同品種同期限的資産證券化産品的最低水平。
京基集團方面表示，本次專項計劃的設立，有助于盤活京基集團市場存量商業物業資産，提高企業資金的使用效率，同時也豐富了資本市場側的産品供給，滿足投資者多元化的投資需求，在房企資産證券化領域發揮了積極的示範效應。
資料顯示，深圳瑞吉酒店位于羅湖區中心，建築高100層，可在95層的大堂俯瞰深圳城市全景。具體是京基100大廈頂端75至100層。
審校：鐘凱
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