杭州蕭山27.24億成交三宅地 融創、濱江、興耀各得一宗

觀點地産網訊：4月20日，浙江杭州公開出讓蕭山區3宗宅地，地塊總出讓面積90畝，總建築面積12萬平方米，總起價21.14億元。

最終，3宗地總成交價27.24億元。其中，融創以底價7162萬元競得蕭政儲出(2020)17号地塊，樓面價4000元/平方米；濱江集團以上限價格16.69億元競得蕭政儲出(2020)10号地塊，樓面價25895元/平方米，溢價率29.48%；興耀以上限價格9.78億元競得蕭政儲出(2020)11号，樓面價25975元/平方米，溢價率29.87%。

據觀點地産新媒體了解，上述地塊均設有上限價格，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉入競報自持比例程序；競買人投報面積比例必須為1%的整數倍且首輪投報面積比例不得小于2%，自持比例最高者為競得人；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老服務用房的程序，投報配建養老服務用房面積最大者為競得人。

公告顯示，蕭政儲出(2020)17号，位于蕭山區浦陽鎮，出讓面積17728平方米，容積率1.01，建築面積17905平方米，起價7162萬元，起始樓面價4000元/平方米。該地塊設定上限價格為9162萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于14400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于15840元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2000元/平方米。

蕭政儲出(2020)10号，出讓面積26859平方米，容積率2.4，建築面積64461.6平方米，起價12.89億元，起始樓面價20000元/平方米。該地塊設定上限價格為16.69億元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。

蕭政儲出(2020)11号，出讓面積15691平方米，容積率2.4，建築面積37658.4平方米，起價7.53億元，起始樓面價20000元/平方米。該地塊設定上限價格為9.78億元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。