項目市場估值介乎4.85億至5.5億港元。地盤面積約6700平方呎，最高可建樓面約6萬平方呎。
觀點地産網訊：4月24日，香港旺角豉油街與上海街交界地皮截標，項目至少收23份標書，入標發展商包括長實集團、信和置業、英皇國際、佳兆業集團、大昌集團、佳明集團、永泰地産、越秀地産 、遠東發展 、爪哇控股、莊士中國、宏安地産 、建灏地産、晶苑地産等。
項目的市場估值介乎4.85億至5.5億港元。地盤面積約6700平方呎，最高可建樓面約6萬平方呎，預期可興建約100多個單位。另中標财團需要興建不少于1萬平方呎社福設施，包括長者鄰舍中心、日間護理中心等，不獲豁免計算在總建築面積内，建築費由政府支付。
市場認為，近月市況轉差，發展商出價會較保守，項目有不少面積需要興建社福設施，雖然由政府承擔成本，但可能會減少商業面積，建築期亦會受影響。不過由于地理位置良好，區内亦欠缺供應，加上需求仍然強勁，政府傾向增加公營房屋供應，私樓供應會減少，相信能吸引不少發展商入標，估計興建中小型單位。
審校：劉滿桃
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