粵海置地一季度盈轉虧至421萬港元 粵海城二季度交樓

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2020-04-27 18:15

  • 粵海置地于公告中稱,收入增加主要因物業銷售總樓面面積增加。此外,于回顧期,粵海置地歸屬于公司持有者虧損約421萬港元,去年同期則為溢利71萬港元。

    觀點地産網訊:4月27日,粵海置地控股有限公司發布公告稱,截至2020年3月31日止三個月,公司綜合收入約4.41億港元,同比增加約143.4%。

    粵海置地于公告中稱,收入增加主要因物業銷售總樓面面積增加。此外,于回顧期,粵海置地歸屬于公司持有者虧損約421萬港元,去年同期則為溢利71萬港元。

    除物業銷售總樓面面積增加外,與上年同期比較,影響粵海置地截至2020年3月31日止三個月業績的主要因素包括:若幹投資物業以公允值計量及列賬,于回顧期,投資物業公允值收益淨額約1881萬港元;于2018年收購廣東粵海房地産開發有限公司的部份代價以銀行貸款融,由于公司已償還部份銀行貸款,列支損益表的利息支出較上年同期減少等等。

    截至2020年3月31日,粵海置地總資産值約117.1億港元,較2019年底減少約1.2%;歸屬于公司持有者的每股資産淨值每股約2.73港元,較2019年底減少約1.8%,歸屬于公司持有者每股資産淨值減少主要因回顧期人民币兌港元匯率變化所致。

    此外,粵海置地未償還帶息貸款余額合共約33.71億港元,負債比率1約45.9%。于2020年3月31日,粵海置地可動用銀行信貸額度合共為21.5億元。

    重點項目方面,于回顧期,粵海城項目首期興建中的樓宇外架及施工設備已全部拆除,部分工程已完成驗收,並将于2020年第二季度完成竣工備案及開始交樓,並為公司提供收入及盈利貢獻;項目第二期北部土地基坑工程已驗收,南部土地基坑工程已完成。

    另繫,于2020年3月31日,粵海置地拾桂府項目商業物業出租率約82.0%。

    審校:楊曉敏



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