天房發展去年營收增181.19%至95.64億 一季度銷售額1.5億

觀點地産網訊：4月29日晚間，天津市房地産發展（集團）股份有限公司公布了2019年年度報告。

2019年度，天房發展實現營業收入95.64億元，同比增長181.19%；利潤總額5.49億元，同比增長117.59%；淨利潤為1.85億元；歸屬于母公司所有者淨利潤為1.42億元，同比增長5.09%；基本每股收益0.128元，同比增長5.09%。

期内，天房發展經營活動産生的現金流量淨額為9.49億元，同比下降76.27%，本期商品房銷售現金回款較上期有所下降，土地購置支出較上期大幅下降；投資活動産生的現金流量淨額為負279,910,301.01，同比增長90.66%，本期對外投資支付的現金較上期增加；籌資活動産生的現金流量淨額為負14.29億元，同比下降77.79%，本期償還債務支付的現金大幅減少。

于期末，天房發展總資産為255.77億元，淨資産為54.44億元，歸屬于母公司所有者淨資産為46.56億元。負債方面，一年内到期的非流動負債為77.77億元，同比增長3.18%；長期借款27.76億元，同比下降48.99%主要原因為部分長期借款轉入一年内到期的非流動負債所致。

2019年全年，天房發展實現合同銷售面積10.88萬平方米，實現合同銷售金額26.63億元；全年施工面積為314.77萬平方米，竣工面積為45.50萬平方米。期内無一定規模的新增土地儲備。

此外，天房發展在公告中表示，2020年公司對現金流的需求較大，為實現公司2020年經營目標，進一步提升公司競争實力，滿足公司可持續發展的需要，謀求公司及股東利益最大化，經綜合考慮公司2019年度不分紅不轉增，剩余未分配利潤轉結下一年度。

同日，天房發展還披露了2020年第一季度經營數據。數據顯示，該公司實現合同銷售面積0.9萬平方米，同比降低50%；合同銷售金額為1.5億元，同比降低64.62%。

期内，天房發展施工面積為310.77萬平方米，比上年同期增加20.99%；報告期無新開工面積，上年同期無新開工面積；報告期無竣工面積，上年同期無竣工面積；無新增土地儲備。