海航基礎去年地産業務營收87.22億 簽約銷售額約28.63億

觀點地産網訊：4月30日，海航基礎設施投資集團股份有限公司發布2019年年度報告。期内，公司在積極向臨空産業轉型同時，實現營業收入115.26億元，同比下降7.29%，歸屬于上市公司股東的淨利潤為-12.13億元，同比下降169.91%。

觀點地産新媒體了解到，截至本報告期末，海航基礎業務範圍包括地産、機場、物業、免稅、酒店、工程建設等，下屬成員企業過百家。

在地産業務方面，2019年度，地産業務實現營業收入87.22億元，同比下降9.15%，毛利率為43.94%。2019年度新開工面積2.33萬平方米；竣工面積65.68萬平方米，簽約銷售面積約16.62萬平方米，簽約銷售額約28.63億元。

公告披露，2019年度房地産業務主要方向為加大臨空産業園區的投資開發、存量住宅和商住等開發庫存的銷售，以及臨空産業園區及投資性房地産的出租與管理。期内，地産業務以助力海南自由貿易港及臨空産業園項目開發建設為戰略方向，目前已開展的臨空項目有美蘭臨空産園美蘭空港一站式飛機維修基地（一期）項目。

物業業務方面，報告期内，海航基礎物業業務實現營收6.97億元，同比下降12.31%，毛利率為12.98%。期内，其在管項目共計170個（其中物業項目127個，餐飲項目43個），管理面積近1500萬平方米，業務涵蓋臨空臨港、住宅、寫字樓、餐飲、公共服務等業态，收入來源主要為物業服務費。

酒店業務方面，海航基礎酒店業務的經營實體為海南迎賓館，位于于海口市國興CBD中心區，是集住宿、會議、宴會為一體的豪華型酒店。報告期内，海南迎賓館實現營業收入1.39億元。

2019年度，海航基礎經營活動産生的現金流量淨額23.13億元，同比減少61.35%，本期無大宗交易現金流入。而其投資活動産生的現金流量淨額為-19.27億元，同比減少172.28%，主要是期内支付收購子公司的金額增加。

于2019年底，海航基礎持有貨币資金103.3億元，額較上期期末減少34.58%，主要繫本期現金購買子公司成都基礎、唐山億城、英禮公司、英智公司、泰昇（沈陽）等公司。一年内到期的非流動負債122.77億元，主要繫平安大華39.5億及農發基金1.6億從長期應付款重分類至一年内到期的非流動負債。

此外，海航基礎期末融資總額297.79億元，整體平均融資成本6.73%。