世界不再平，逆全球化與新基建浪潮里的産業運營角色？

（2020年5月10日）今年開年，中國就迎來了新冠肺炎疫情的沖擊，開啟了浩蕩的全國上下一心、共同抗疫的征程。

而随着疫情在全球多個國家的持續蔓延，跨國企業的全球供應鍊相繼陷入停擺狀态。在這一期間，逆全球化的聲音又再次在發達國家響起，以制造業遷移為特征的全球産業鍊與供應鍊的重構正悄然進行。

雖然目前中國在國際産業鍊分工中具有獨特優勢，地位短時間内也難以替代，但未雨綢缪，要警惕“去中國化”的趨勢。

而對于産業行業來說，疫情對入園企業的生産經營活動造成嚴重影響，使得産業園區在經營、管理和招商等方面均受到壓力。産業地産運營商受到疫情沖擊，急需新增長點來破局，地方經濟亦面臨“災後重振”需求。

數據來源：國家統計局、觀點指數

4月20日，國家發改委召開新聞發布會，明确我國新型基礎設施主要包括信息、融合、創新基礎設施等3個方面内容，未來将超前部署創新基礎設施。其中5G技術、物聯網、雲計算等被認為是這波由國家主導、企業響應的新基建浪潮里的重要技術組成。

對于産業地産運營商來說，“新基建”帶來的産業轉型趨勢是一個明顯的機遇。未來政府将大力推動新基建投資，以及應急保障、民生保障相關的産業升級，這必然會增加産業地産投資的資源供給與流動性。

可以預見，疫情之後，智能化樓宇、低密生态化園區、智慧化管控繫統将成為未來園區市場發展趨勢，而高標倉庫和全冷鍊配送則會成為未來物流地産的新增長點。因此，能否快人一步跟上這波“新基建”的發展浪潮，尋找到新時期的自身定位，是接下來産業地産和物流地産運營商必須思考的問題。

5月14日，2020觀點學徒計劃-線上季将重點探讨新基建與疫情雙重大背景下的産業地産話題，梳理當前的行業瓶頸與解決之道。

2020觀點學徒計劃-線上季

産業地産

主題：新基建的産城價值

時間：5月14日  14:00-17:00

議題議程：

分享話題1：新基建潮起，産業行業的布局機會與思變

分享話題2：解構産業 破局盈利難題與把握招商引資核心要素

分享話題3：角色強化 疫情新需求下物流地産的投資邏輯

讨論話題：世界不再平 中國産業運營商的應對與角色

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