寶能城發如何“玩轉”新營銷? 跨産業钜惠、直播帶貨

观点地产网

2020-05-06 21:26

  • 就在今年的五一假期,這個近年來第一個5天小長假,集合了吃、住、行的寶能産業天團開啟了直播送福利的“見面會”。

    觀點地産網  “直播帶貨”早已不是什麼新鮮的詞匯,随着疫情的爆發,更是讓這一現象的熱度達到新的高度。

    就在今年的五一假期,這個近年來第一個5天小長假,集合了吃、住、行的寶能産業天團也開啟了直播送福利的“見面會”。寶能城發聯動寶能集團旗下寶能汽車、寶能零售、聯動雲、廚邦醬油,向大衆投放了一份豐厚的假期大禮包,在小長假期間吸引了觀看量超400萬,點贊量超800萬的觀看人群。

    優異的産品為寶能城發這次直播帶貨提供了可靠的保障。此次直播不僅有鄭州、貴陽、天津、騰沖、紹興、濟南多城共襄盛舉,更有當地知名主持人現身直播間。值得一提的是,寶能城發不僅在直播間派發了百萬紅包禮券,更為廣大購房者預備了550套特惠房源,助力置業夢。并積極運用新媒體平台,如用戶注冊寶房通小程序可獲贈萬元優惠券,參與線上抽獎,若通過寶房通轉介成交,更是能賺取1%-4%的轉介傭金。

    作為寶能集團綜合開發業務的核心平台,寶能城發以“城市綜合運營商”為定位,依托寶能集團高端制造、國際物流、綜合開發和民生服務四大産業闆塊的優勢,匠心打造産城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大産品線,在連續四天的直播展示了八座不同城市的代表項目。

    借新營銷之力,寶能城發四大産品線齊推

    作為目前最火的全民平台,直播從一開始的自我展示,逐漸向線上帶貨轉變,而直播帶貨的物品也從大衆日常用品慢慢向高奢産品轉變。在今年的疫情影響下,更多的商品加入了直播銷售中,直播人員也從素人、網紅慢慢擴展到産品開發者甚至是企業領導。而最近引起熱議的,莫過于直播間賣房。在擁抱時代新營銷方面,寶能城發緊跟時代發展潮流,充分利用了直播間的平台優勢,強有力地輸出了品牌項目。

    據觀點地産新媒體了解,寶能城發依托于寶能集團高端制造、國際物流、綜合開發、民生服務四大産業闆塊的産業資源優勢,匠心打造産城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大産品線,在本次直播間推出的項目均為四大産品線中的代表性作品。涉及項目包括貴陽寶能科技城、紹興寶能鳳林府、紹興寶能藏珑府、騰沖寶能彩雲之上、寶能·鄭州中心、濟南寶能城、天津寶能南泊ONE。

    其中,産城融合代表項目為貴陽寶能科技城、哈爾濱寶能城;城市地标代表項目為寶能·鄭州中心、濟南寶能城;精品文旅代表項目為騰沖寶能彩雲之上、韶關寶能·丹霞山莊;高端居住代表項目為紹興寶能鳳林府、紹興寶能藏珑府、天津寶能南泊ONE。

    在産城融合代表項目方面,貴陽寶能科技城是以“打造貴陽東部CBD”為定位,規劃有國際會展中心、科創金融總部基地、城市功能配套區等功能闆塊,項目規劃中約30萬平米省級國際會展會議中心是貴州最大的會展中心,也是西南最高級别會展中心,配合約40萬平米的科創金融中心和環球匯國際商業等全方位商辦物業,與城市經濟協同發展。

    在城市地标方面,寶能·鄭州中心作為省市重點項目,位據高鐵東廣場商務封面,依托亞洲最大的高鐵樞紐之一的鄭州東站,由國際知名建築設計公司美國MZA擔綱設計,具體由1棟306米、2棟240米、1棟150米、4棟120米、20多棟100米等超高層、高層建築組成的中原地标建築群,規劃有中央商務區、中央商業區、中央活力區、中央豪宅灣區四大核心功能區,打造集産業、商務、社交、休閑、購物、居住、創業中心為一體的306米中原地标群TOD國際綜合體。

    在精品文旅方面,騰沖寶能彩雲之上依托60萬年沉澱而形成的國家級濕地保護區——北海濕地,規劃六大片區,修建環湖步行道環線、森林風情步道環線、大纜車環線等三條環線,并打造将漢文化、馬幫文化、邊屯文化、少數民族文化融入其中的全功能商業業态。同時引入粵江春、聯動雲、優寶利超市、寶能影城、寶能健康管理中心等配套,形成集“自住、養生、養老、旅遊、度假、投資”為一體的康養度假勝地。

    在高端居住方面,紹興鳳林府總建築面積約23萬平方米,集寶能豪宅鍛造經驗,打造“與自然和諧共生”的高端排屋、洋房作品。項目落址鏡湖核芯區域,近靠解放大道,離在建的地鐵1号線鳳林路站僅幾百米,出行十分便利;項目周邊商業、教育、醫療等配套一應俱全。

    匯集團之力,打造品質産品

    資料顯示,在2016年成立的寶能城發作為寶能集團綜合開發業務的核心平台,區别于傳統的房地産開發商,定位為“城市綜合運營商”,深耕産城融合,以産業為依托,地産為載體,實現土地的整體開發與運營。

    目前,寶能城發深度布局珠三角、長三角、環渤海灣以及具有發展潛力的東北、西南、華中等多個區域,形成立足深圳、輻射全國的發展格局。

    在寶能城發的規劃裡,把城市自然資源和文化資源凝聚起來,通過打造人性化的需求和個性化的生活體驗配套,讓産業和城市化相輔相成,促進産業發展的同時,提升城市化進程。

    整體上看,寶能城發四大産品線項目的選址都在當地城市的核心、新興區域,通過項目的培育,拉動社會經濟效益,增加就業,真正助力産業與城市的綜合發展。

    科技園區運營管理是寶能産城融合闆塊的一大特色,而深圳寶能科技園則是最具代表意義的項目。得益于深圳寶能科技園,寶能以産業孵化地産、地産服務産業的模式成功地進行全國複制,先後落地了哈爾濱寶能城、貴陽寶能科技城、西安寶能創智國際等産城融合項目。

    并且,寶能城發一直以社會效益優先原則貫穿發展的始終,城市地标也是其中之一。這是寶能城發提升城市功能,帶動城市升級,服務市民生活最好的表達。

    此外,寶能城發精品文旅項目依托集團強大的資源産業鍊,積極導入多元産業資源,構築綜合度假項目精品工程。

    在高端居住産品線方面,寶能城發以城市建設者姿态融入城市,在優質的城市自然環境中挖掘資源價值,從社區環境規劃、商業配套、鄰裡互動空間等人居細節入手,以“開發—經營—管理”于一體的集約經營模式,打造涵蓋“衣食住行遊”的高品質人居生活體驗。

    如何應對疫情帶來的營銷新挑戰,是衆多企業目前面臨的重大考驗,房地産行業也在積極尋求新方向。而對于寶能城發來說,其突出的優勢在于可以依托寶能集團的強大産業鍊和産業資源,積極導入内部資源,真正實現跨産業聯動,這不僅是寶能城發打造産城融合精品的“底氣”,也是寶能城發順利向新時代營銷模式轉化的強大助力。

    撰文:廖堯    

    審校:鐘凱



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