最終經過30輪競價，由佳兆業以總價20.15億競得該地塊，扣除小學和無償配建住房後，折合成交樓面價約14781元/㎡，溢價率30%。
觀點地産網訊：5月9日，佛山桂城平洲一宗商住用地入市出讓，最終經過30輪競價，地塊由佳兆業以總價20.15億競得，扣除小學和無償配建住房後，折合成交樓面價約14781元/㎡，溢價率30%。
觀點地産新媒體了解到，該地塊位于佛山一環東側、夏平路北側，屬于金融高新區C區東拓區，該區拟規劃打造“廣佛科創社區”。宗地總占地面積62406.14㎡，分為A/B兩區開發。其中A區占地59470.31㎡（包含開放綠地7493㎡），為住宅兼容商服用地，容積率不高于3。B區占地2935.83㎡，為公園與綠地，綠化率≥75％。
按照規劃要求，該地塊A區範圍内須配建1所36班小學，計容建面不少于25000㎡；A區範圍内須無償配建15000㎡的配建住房。此外，須配建文化活動室1處，建面不少于500㎡；社區警務室1處，建面不少于60㎡；微型消防1處，建面不少于30㎡；社區衛生服務中心1處，建面不少于1500㎡。
而競得人除了B區綠地外，還須負責建設宗地外東側和西側的公園綠地，占地約13.7畝；以及宗地内西側的開放綠地，用地面積不少于7493㎡。
據悉，本場土拍吸引了至少10家房企參拍，包括招商蛇口、中海、金地、龍光、佳兆業、金融街、首開、恒大、美的置業和花樣年。
另于5月8日，佛山市禅城區文沙路西側、田園大街南側地塊（原一針廠地塊）由敏捷以總價5.37億元競得，溢價率42.11%。
審校：劉滿桃
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