5月13日,太原萬柏林區新晉祠路附近兩宗地塊入市出讓,編号分别為SP-2018、SP-2019,最終兩宗由保利、中海地産分食,總成交金額46.82億元。
觀點地産網訊:5月13日,太原萬柏林區新晉祠路附近兩宗地塊入市出讓,編号分别為SP-2018、SP-2019,最終兩宗地由保利、中海地産分食,總成交金額46.82億元。
觀點地産新媒體了解到,SP-2019地塊最終由中海地産以22.03億元拿下,成交樓面價8333.9元/平方米,溢價率72.27%。該地塊為住宅兼容商業、托幼地塊,地塊面積為75509.18平方米,容積率3.5,綠地率35%。該地塊起始價為12.79億元。
SP-2018地塊經過多輪舉牌,最終由保利發展以24.82億元斬獲該地塊,成交樓面價8470.76元/平方米,溢價率74.32%。該地塊為住宅兼容商業、托幼地塊,面積為83699.65平方米,容積率3.5。地塊起始價為14.24億元。
值得關注的是,上述兩宗地曾于4月10日入市競拍,並吸引中海、招商蛇口、金茂、保利、萬科、華發集團六家房企報名參與競拍,但競拍中,SP-2019号地塊的最高報價達到20.245億元,溢價率約58%;而SP-2018号地塊的最後報價達到21.135億元,溢價率約48%。
當時2宗地塊的最高報價因未能達到預先設定的出讓底價,最終流拍。
審校:劉滿桃