奧園22億奪廣州白雲宅地 溢價率20.87%、樓面價1.9萬元/平米

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2020-05-18 16:39

  • 競得人須配建安置房建築面積50000㎡,由廣州市白雲區人民政府指定的單位按3500元/㎡的價格回購。此外,須在地塊預留公建配套建築面積3000㎡。

    觀點地産網訊:5月18日,廣州12宗地同時競價出讓,地塊總建面積近219萬㎡,總起拍價近231億元。

    觀點地産新媒體了解,當天下午,中國奧園以22億元總價拿下白雲江高地塊,折合樓面價約19067元/㎡,溢價率20.87%。

    該地塊具體名稱為白雲江高鎮中心城區政府儲備項目住宅二期-1号地塊,性質為二類居住用地,出讓面積11.02萬㎡,總建面積達16.84萬㎡。地塊起拍總價達18.2億元,扣除配建之後折合樓面價達15774元/㎡。

    出讓文件顯示,競得人須配建安置房建築面積50000㎡,由廣州市白雲區人民政府指定的單位按3500元/㎡的價格回購。

    此外,競得人須在地塊預留公建配套建築面積3000㎡,與商品住宅同步設計、同步實施、同步交付使用。

    目前,白雲江高鎮闆塊的配套比較荒蕪,周邊以工業園、城中村為主。土地出讓文件透露,宗地附近規劃有肉菜市場、18班幼兒園、36班小學、48班中學、托老所等各一所。

    另悉,2020年2月,龍光曾以9.9965億元的底價,拿下白雲區江高鎮中心城區政府儲備項目住宅二期-2号宅地(AB0405036地塊),折合樓面價約14680元/㎡。

    審校:勞蓉蓉



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