5月28日,東莞企石鎮一宗商住地入市出讓,地塊編号為2020WR012。
觀點地産網訊:5月28日,東莞企石鎮一宗商住地入市出讓,地塊編号為2020WR012,最終經過46輪競價,恒大地産集團廣東房地産開發有限公司以總價29.89億元競得該地塊,樓面價8594元/㎡。
觀點地産新媒體了解到,該地塊位于企石鎮江邊村,宗地面積115921.75㎡,容積率≤3.0,建築面積≤347765.25㎡(商業建築面積不得超過地塊計容建面的5%)。地塊挂牌起始價25.39億元,樓面起價7300元/㎡,上限價45.21億元,上限樓面價13000元/㎡。
根據規劃顯示,競得人須在宗地内無償配建獨立占地面積不少于6300㎡(要求獨立設置出入口)的21班幼兒園及其車位,建成後無償移交給企石鎮人民政府。地塊的開發建設期為3年,宗地建設項目在2021年7月2日前開工,在2024年7月2日前竣工。
值得關注的是,近年來,東莞企石少有涉宅用地出讓。自2018年8月華潤以12億競得企石鐵爐坑村地塊之後,後續無供應推出。
審校:黎倩