珠海金河東路北側20032地塊入市出讓，最終，粵海置地以總價22.95億拿下該地塊，成交樓面價達到13768元/㎡，溢價率35％。
觀點地産網訊：5月29日，珠海金河東路北側20032地塊入市出讓，最終，粵海置地以總價22.95億拿下該地塊，成交樓面價達到13768元/㎡，溢價率35％。
觀點地産新媒體了解到，該地塊位于金灣區金輝路西側、金河東路北側，位于航空新城區域内，為二類住宅、商務、商業、城市道路用地。宗地面積66090.33㎡，容積率1.0-2.52，計容積率建築面積≤166691.69㎡。該地塊起始總價17億元，起始樓面價約10198元/㎡，最高限價25.5億元，最高樓面單價約15298元/㎡。
根據挂牌條件顯示，A區域中建築面積為18358.8㎡的商務功能部分為配建項目，需移交政府，或用于政府單位。B區域（用地面積3671.13㎡）、D區域（用地面積5937㎡）以及F區域（用地面積2552.22㎡）的道路及綠帶已建成。
另外，地塊住宅功能總建築面積的10%（即13847㎡），在配建項目竣工驗收後方可銷售。
據悉，地塊所處的航空新城核心區于2013年8月正式啟動，自此，片區進入大規模建設階段。截至當前，航空新城片區金山公園、中心湖濕地公園已開放；金海岸文化藝術中心、金湖公園已竣工，市民藝術中心、公共文化中心、金灣奧體中心、航空城鄰里中心都在持續推進。
另據了解，粵海置地上一次公開拿地為去年9月29日，競得位于江門市蓬江區陳垣路地塊的土地使用權，土地所有權競得的現金代價為9.19億元。
審校：黎倩
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