大悅城地産對此表示，通過收購事項，集團能夠利用其物業發展及管理專長開發土地的商業物業，並拓展其投資組合，同時提升其于商業物業市場的品牌形象。
觀點地産網訊：6月11日，大悅城地産有限公司發布公告稱，于當日，公司的間接全資附屬公司上海鵬利與中糧地産投資（北京）訂立收購協議，據此，上海鵬利收購中糧地産投資（北京）出售目標公司50.1%股權，代價約為人民币5.78億元。
觀點地産新媒體查閱獲悉，該目標公司為蘇州市相之悅房地産開發有限公司，收購完成後，其将由大悅城地産擁有50.1%股權，並将成為大悅城地産的間接非全資附屬公司。
收購事項的代價為人民币5.78億元，将由上海鵬利以現金分期支付。第一期的60%代價将于股權轉讓在相關部門登記後的一個月内支付，而余下的40%代價将于股權轉讓在相關部門登記後的四個月内支付。代價将由大悅城地産的内部資源（包括現金及現金等價物）撥付。
公告顯示，于公告日期，目標公司為一家由中糧地産投資（北京）與大悅城地産的獨立第三方蘇州相城投資分别擁有50.1%及49.9%股權的合營公司，主要從事位于蘇州市相城區土地的開發。
于2017年11月，目標公司以總收購成本人民币約37.31億元收購位于江蘇省蘇州市相城區元和街道禦窯路西、黃蠡路兩側的土地。土地由商業及住宅用地組成。商業及住宅用地的總占地面積分别約8.4萬平方米及約9.4萬平方米，而總規劃建築面積分别約33.15萬平方米及約31.6萬平方米。
其土地上開發的住宅物業已于2018年開始預售，而于土地開發的所有住宅物業預期于2021年底前全部竣工。土地上開發的商業樓宇預期于2021年落成及開業。
大悅城地産對此表示，通過收購事項，集團能夠利用其物業發展及管理專長開發土地的商業物業，並拓展其投資組合，同時提升其于商業物業市場的品牌形象。收購事項亦可增加集團于蘇州市的市場份額，並有望在未來為集團帶來豐厚回報。
審校：鐘凱
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