泛海控股為兩家武漢子公司融資18.27億元提供擔保

觀點地産網訊：6月15日晚間，泛海控股股份有限公司發布對外擔保公告。

觀點地産新媒體查閱公告獲悉，其中，泛海控股為兩家子公司融資貸款提供合共18.27億元擔保金額。

泛海控股的控股子公司武漢泛海城市廣場開發投資有限公司向浙商銀行股份有限公司武漢分行申請融資6.8937億元，公司須為上述融資提供擔保。本次融資擔保金額繫根據最高額保證合同約定，為8.27244億元。

據悉，融資用于歸還公司控股子公司武漢中央商務區股份有限公司（以下簡稱“武漢公司”，持有武漢城廣公司100%股權）提供給武漢城廣公司的借款。

此外，2018年，中國東方資産管理股份有限公司湖北省分公司以9.90億元向武漢合融升企業管理咨詢合夥企業（有限合夥）收購了對公司控股子公司武漢公司的10億元債權。

武漢公司、東方資産、公司簽署了《債務重組協議》、《保證協議》等文件，就武漢公司上述債務的期限、利率等進行重組，重組的基礎期限為24個月，自重組起始日起滿24個月前，武漢公司取得東方資産書面同意後，可将重組期限延長12個月。截至目前，上述重組債務本金余額為10億元，重組收益計算基數數額為9.90億元。

經各方協商，東方資産同意對武漢公司上述重組債務本金余額進行期限調整，即執行重組期限延長12個月事宜，其他主要條款不變，公司同意為本次期限調整後的重組債務繼續提供連帶責任保證擔保。

泛海控股方面表示，武漢城廣公司、武漢公司均繫公司控股子公司。武漢城廣公司、武漢公司經營管理穩健，其負責的武漢中央商務區項目繫公司地産闆塊核心項目。本次融資有利于緩解公司資金壓力，加速項目開發進程。

而在公司控股子公司間擔保情況方面，2018年7月，武漢公司、武漢城廣公司向信達金融租賃有限公司申請融資17.90億元。本次融資由公司提供連帶責任保證擔保；武漢城廣公司以其持有的泛海城市廣場二期（A-1、A-2區、A-4區、A-5區）等商業物業提供抵押擔保；武漢公司以其持有的武漢中央商務區14B地塊項目（包括萬怡酒店、艾迪遜酒店及商業）提供抵押擔保。

截至目前，上述融資余額為13.83億元。經協商，武漢公司、武漢城廣公司、信達金融租賃同意公司控股子公司北京光彩置業有限公司以其持有的北京光彩國際公寓部分底商作為新增抵押物為上述融資提供擔保。

泛海控股方面稱，武漢公司、武漢城廣公司向信達金融租賃追加抵押物繫融資操作層面的具體調整，不涉及擔保範圍、擔保金額、擔保期限、擔保對象等實質性變化。

公告披露，2020年度泛海控股及控股子公司預計總擔保金額約為623.50億元，上述擔保後，公司及控股子公司預計總擔保金額剩余約為586.92億元。