兩宗地塊均采用“限地價、競地塊範圍内産權無償移交政府租賃住房”方式出讓,最高限價3400元/㎡,其中平羅灣5号地塊且須配建學校。
觀點地産網訊:6月17日,沈陽成功出讓兩宗涉宅用地,編号為YH2019-20号和YH2019-04,競得人包括美的置業和世茂,合計成交價12.52億元。
觀點地産新媒體了解到,美的置業以總價7.9億元競得YH2019-20号地塊,折合樓面價3200元/㎡,溢價率32.23%;經8家房企激烈争奪,世茂以總價4.62億元競得YH2019-04号地塊,折合樓面價3200元/㎡,溢價率33.33%。
資料顯示,YH2019-20号地塊名稱為平羅灣5号地塊,目前地塊為淨地狀态,土地面積13.67萬㎡,容積率大于1.0且不大于1.8,綠地率不小于35%,商業比例不大于5%,建築限高60米,起價為2420元/㎡。
YH2019-04号地塊名稱平羅灣9号地塊,用地性質為二類居住用地、商業用地,容積率大于1.0且不大于1.8,綠地率不小于35%,商業比例不大于15%,建築限高60米,起價2400元/㎡。
根據出讓要求,兩宗地塊均采用“限地價、競地塊範圍内産權無償移交政府租賃住房”方式出讓,最高限價3400元/㎡,其中平羅灣5号地塊且須配建學校。
審校:勞蓉蓉