雅居樂欲分拆園林景觀公司雅城港交所上市 2019年收入51億元

觀點地産網訊：6月24日晚，雅居樂發布公告，表示建議分拆附屬公司雅居樂雅城集團有限公司的股份在聯交所主闆獨立上市，並稱聯交所已确認公司可進行建議分拆。

2020年6月24日，雅城就申請雅城股份于聯交所主闆上市及獲準買賣，按照計劃，雅城将就上市進行其新股份發售。在若幹條件限制下，合資格股東将于根據建議分拆進行的股份發售中獲提供雅城股份的保證配額。有關保證配額的詳情尚未落實，而公司将于适當時候就此刊發進一步公告。

雅居樂認為，進行建議分拆在商業上乃屬權宜的舉並符合公司股東的利益，原因為建議分拆預期将為公司及其股東整體創造更高價值，通過建議分拆，公司及其股東有機會為其于分拆集團的投資界定市值，分拆集團可建立其獨立上市集團的身份，並擁有獨立的集資平台獲取公衆及私募資金。

通過建議分拆，分拆集團可直接接觸資市場進行股或債務融資，以為其現有業務及未來擴充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團的營運及财務表現，繼而将有助于保留集團及分拆集團的股東達到優厚的财務回報;作為獨立上市集團，分拆集團将能夠進一步鞏固其聲譽、在商議及招攬更多業務方面享有更大優勢，包括作為一個平台為公司以外的物業開發商提供服務，而公司繼而将能夠通過其于雅城的持股從分拆集團的增長中受益。

分拆集團可提升其企業形象及擴大其投資者基礎，包括增強吸引戰略投資者的能力，而戰略投資者可為分拆集團提供協同效益，進行投資並直接與分拆集團組成戰略夥伴。

随後，雅城集團在港交所提交了招股書。

據觀點地産新媒體查閱招股書了解，雅城為綠色生态人居服務商，致力透過綠色生态景觀及優質室内環境為客戶提供綠色生活體驗。截至2019年12月31日，業務遍布中國27個省份的119個城市。

雅城旨在透過的綠色生态景觀服務（主要包括園林景觀、生态環境及綠化管養）創造綠色生态景觀空間。綠色生态景觀服務涵蓋整個行業價值鍊，從苗圃培植至景觀設計、園林工程及園林養護。憑借我們的全價值鍊覆蓋，我們能為客戶提供綜合、定制的綠色生态景觀服務。

于2017年、2018年及2019年，雅城收入分别為15.48億元、35.09億元及50.92億元，年復合增長率為81.4%。年内利潤分别為2.64億元、4.90億元及8.22億元，年復合增長率為76.3%。

于2017年、2018年及2019年，雅城毛利分别為4.10億元、8.15億元及13.01億元。毛利率分别為26.5%、23.2%及25.5%。

于2019年，綠色生态景觀服務收入14.72億元，毛利3.47億元，毛利率23.6%；智慧裝飾家居服務收入36.21億元，毛利9.53億元，毛利率26.3%。