杭州6宗地收金160億 融創50億奪錢塘新區大體量商住地

觀點地産網訊：6月29日，杭州共計6宗涉宅地塊入市交易，總起價129.18億元，最終攬金160.43億元，競得者包括融創、濱江、綠城聯合體、招商及贊成。

據觀點地産新媒體了解，上述6宗地塊均設上限價共計167.63億元，出讓總面積37.61萬平方米，建築面積合計93.58萬平方米。其中，2宗蕭山區宅地達到上限價。

最後一宗出讓的杭州錢塘新區雲帆社區一期商住地，經過101輪競價，由嘉興融禾置業有限公司（融創）以總價50.19億元競得，樓面價9441元/平方米，溢價率25.82%。

該地塊編号為杭錢塘儲出[2020]6号，出讓面積19.22萬平方米，容積率2.77，建築面積53.16萬平方米，為此次出讓地塊中體量最大的商住地，起價39.89億元，樓面起價7504元/平方米；設上限價51.79億元，上限樓面價9742元/平方米。

同時，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16800元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于18480元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米。

此外，當日出讓的其他地塊情況為：杭州濱崎企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格34.05億元競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊，樓面價32688元/平方米，溢價率29.71%，自持5%。

杭州濱欽企業管理有限公司（濱江集團）以總價16.85億元競得錢江世紀城核心單元SJC0203-02、03、04宅地，樓面價31107元/平方米，溢價率23.44%。

杭州綠城交投錦溪置業有限公司（綠城&浙江交投）以29.13億元競得杭州未來科技城81号宅地，樓面價39786元/平方米，溢價率24.33%。

杭州金樽房地産開發有限公司（贊成）以上限價11.09億元競得蜀山XSCQ2701-27宅地，樓面價17399元/平方米，溢價率29.85%，自持比例6%。

招商局地産(杭州)有限公司（招商）以總價19.11億元競得湘北單元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地塊，樓面價17562元/平方米，溢價率9.76%。