杭州6宗地收金160億 融創50億奪錢塘新區大體量商住地

观点地产网

2020-06-29 13:45

  • 融創競得地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16800元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于18480元/平方米。

    觀點地産網訊:6月29日,杭州共計6宗涉宅地塊入市交易,總起價129.18億元,最終攬金160.43億元,競得者包括融創、濱江、綠城聯合體、招商及贊成。

    據觀點地産新媒體了解,上述6宗地塊均設上限價共計167.63億元,出讓總面積37.61萬平方米,建築面積合計93.58萬平方米。其中,2宗蕭山區宅地達到上限價。

    最後一宗出讓的杭州錢塘新區雲帆社區一期商住地,經過101輪競價,由嘉興融禾置業有限公司(融創)以總價50.19億元競得,樓面價9441元/平方米,溢價率25.82%。

    該地塊編号為杭錢塘儲出[2020]6号,出讓面積19.22萬平方米,容積率2.77,建築面積53.16萬平方米,為此次出讓地塊中體量最大的商住地,起價39.89億元,樓面起價7504元/平方米;設上限價51.79億元,上限樓面價9742元/平方米。

    同時,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16800元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于18480元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/平方米。

    此外,當日出讓的其他地塊情況為:杭州濱崎企業管理有限公司(濱江集團)以上限價格34.05億元競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊,樓面價32688元/平方米,溢價率29.71%,自持5%。

    杭州濱欽企業管理有限公司(濱江集團)以總價16.85億元競得錢江世紀城核心單元SJC0203-02、03、04宅地,樓面價31107元/平方米,溢價率23.44%。

    杭州綠城交投錦溪置業有限公司(綠城&浙江交投)以29.13億元競得杭州未來科技城81号宅地,樓面價39786元/平方米,溢價率24.33%。

    杭州金樽房地産開發有限公司(贊成)以上限價11.09億元競得蜀山XSCQ2701-27宅地,樓面價17399元/平方米,溢價率29.85%,自持比例6%。

    招商局地産(杭州)有限公司(招商)以總價19.11億元競得湘北單元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地塊,樓面價17562元/平方米,溢價率9.76%。

    審校:勞蓉蓉



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