深圳龍華發布第三批城市更新計劃 中洲華昌路項目建居住物業

觀點地産網訊：6月28日，深圳龍華區發布了《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》的公告，該批次包括華昌路城市更新單元、獅頭嶺村龍華世貿廣場城市更新單元、牛湖老一村片區城市更新單元等三個項目。

具體為華昌路城市更新單元位于大浪街道中心地區，西臨華荣路、南靠金盈新村、東臨華昌路、北臨華旺路。申報主體為深圳市嘉德興房地産開發有限公司，查詢工商信息顯示，大股東為深圳市中洲寶城置業有限公司，據悉，這是深圳中洲集團下屬公司。

該城市更新單元拟拆除範圍用地面積為79551㎡，拟更新方向為居住功能，拟拆除範圍内應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于33800㎡（含不少于7100㎡義務教育用地一處，不少于9074㎡公園綠地），落實不少于12班幼兒園一所，拟貢獻率不少于42.5%。

獅頭嶺村龍華世貿廣場城市更新單元位于龍華區龍華街道東環一路西側。申報主體為深圳市冠華城投資有限公司，查詢工商信息顯示，大股東為深圳市恒基泰投資集團有限公司。

該更新單元拟拆除範圍面積14737㎡，拟更新方向為商業功能，拟拆除範圍内應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于4500㎡，打通南側規劃道路，拟貢獻率不少于30.5%。

牛湖老一村片區城市更新單元申報主體為深圳華建觀瀾房地産有限公司，查詢工商信息顯示，該公司控制人為中國華建投資控股有限公司。

龍華區觀瀾街道牛湖老一村片區城市更新單元拟拆除範圍面積81501㎡，拟更新方向為居住、新型産業等功能，拟拆除範圍内應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于28900㎡（含不少于9000㎡義務教育用地一處，消防站一處），拟貢獻率不少于35.5%。

資料顯示，中國華建投資控股有限公司成立于1988年，是一家全國性投資類公司，公司總資産近200億元。該公司近年在金融服務、高新技術、現代制造、智能通訊、能源和資源、醫藥等領域進行投資，投資過的企業包括銀聯商務、百年人壽、萬達影視、萬達商管、奇虎360等30多個項目，並在城市産業綜合體、城市更新、商務花園、酒店、物業管理等相關行業皆有涉足。