安徽蕪湖15.44億出讓鸠江區2宗宅地 大發、保利各摘一宗

觀點地産網訊：6月29日，安徽蕪湖公開出讓2宗宅地，總起價7.9億元。

最終，大發以“上限價6.96億元+971.68萬元代建資金”競得鸠江區市公安局南側1#地塊，而另一宗鸠江區市公安局南側2#地塊則被保利以“上限價8.48億元+98.5萬元代建資金”摘得，兩宗地總成交15.44億元。

據觀點地産新媒體了解，鸠江區市公安局南側1#地塊（2008号宗地），規劃用途為居住，四至範圍：北至規劃支二路、南至蕪合高速、西至經五路、東至經六路，出讓面積為80973平方米，容積率≤1.8，地塊起始價3.7億元。

根據出讓公告顯示，地塊采用限地價、競繳納教育等基礎及配套設施代建資金的方式，最高限價6.96億元。此外，競得者需配建一處社區黨群服務中心，規模按照每百戶不低于30平方米、不足1000戶的社區不低于300平方米，建成後無償移交給政府。配建的社區黨群服務中心須與本宗地内建設項目第一期工程同步設計、同步建設、同步交付使用。

鸠江區市公安局南側2#地塊（城東2009号宗地），規劃用途為居住，四至範圍：北至規劃支路、南至規劃支二路、西至經五路、東至經六路，土地面積98575.2平方米，容積率≤1.8，地塊起始價4.2億元。

根據出讓公告顯示，地塊采用限地價、競繳納教育等基礎及配套設施代建資金的方式，最高限價8.48億元。

此外，競得者需配建一處社區服務中心（包括社區居委會和文體用房），建築面積不小于2500平方米，建成後無償移交給政府；還需配建一處12班幼兒園，用地面積不少于7380平方米，建築面積不小于4003平方米，建成後無償移交給政府。

另據觀點地産新媒體報道，6月29日，保利發展旗下的東莞國鐵保利實業發展有限公司以底價66.01億元競得東莞虎門高鐵站TOD地塊，折合城鎮住宅用地樓面價14680元/平方米，商務金融用地樓面價2904元/平方米。