河南新鄭20.35億出讓13宗地 融創、華夏幸福、澳海等落子

观点地产网

2020-06-29 22:06

  • 地塊涉及中心城區新區、南龍湖、孟莊、郭店、和莊、梨河等片區,由澳海、正商、融創、中鐵、華夏幸福、泰宏、泰美嘉、太極等房企分食。

    觀點地産網訊:6月29日晚間,河南新鄭集中出讓13宗地,共攬金20.35億元,總面積約合651.04畝。

    地塊涉及中心城區新區、南龍湖、孟莊、郭店、和莊、梨河等片區,由澳海、正商、融創、中鐵、華夏幸福、泰宏、泰美嘉、太極等房企分食。

    據觀點地産新媒體了解,新鄭出(2020)16号地塊為二類居住用地,土地面積為16682.12平方米,容積率為1.0-2.0,被融創以起始價6980萬元摘得,折合地價278.98萬元/畝,樓面價2092元/平方米。

    同時,新鄭出(2020)23号、25号、26号、27号地塊均被正商收入囊中,四宗地塊的土地面積分别為15447.93平方米、1175.82平方米、23195.95平方米和33818.81平方米,成交價分别為8111萬元、1059萬元、10174萬元、14833萬元。

    值得注意的是,此次拿地為澳海控股首入鄭州,所拿地塊為新鄭出(2020)17号地塊和21号地塊。該兩宗地塊面積為34444.04平方米和27262.0平方米,容積率均為1.0-2.0,成交價分别為23367萬元和10129萬元。

    華夏幸福以40571萬元摘得新鄭出(2020)18号地塊,土地面積為64284.61平方米,容積率為1.0-2.0,成交地價為420.74萬元/畝。

    中鐵以起始價10102萬元摘得19号地塊,地塊面積為3萬平方米,容積率為1.0-1.8。

    此外,濮陽住友房地産以起始價22414萬元摘得新鄭出(2020)20号地塊,折合地價260萬元/畝;新鄭泰美嘉以起始價16002萬元摘得22号地塊,成交地價為266.67萬元/畝;河南泰宏房地産有限公司以33416萬元摘得24号地塊,折合地價518.63萬元/畝;新鄭市太極房地産開發有限公司以起始價6358萬元摘得28号地塊,折合地價70.93萬元/畝。

    審校:徐耀輝



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