“TOD的模式靠軌道來支撐的，我們這一次來看和深圳合作确實有利于我們開拓，TOD作為一個企業的綜合實力，整個能力是一個極大的考驗，我相信這方面應該有更好的作為”。
觀點地産網訊：6月30日，萬科企業股份有限公司在深圳召開2019年股東大會，董事會主席郁亮、總裁及首席執行官祝九勝、董秘朱旭等人出席會議。
據觀點地産新媒體獲悉，股東大會上，談及與深圳地鐵的合作，萬科管理層表示：“TOD的模式靠軌道來支撐的，我們這一次來看和深圳合作确實有利于我們開拓，TOD作為一個企業的綜合實力，整個能力是一個極大的考驗，我相信這方面應該有更好的作為”。
同時，該公司提到，萬科合作的公司，未來要在沿線的開發，沿線的物業，軌道+物業一起的。
值得一提的是，6月29日晚間，萬科發布公告稱，公司已與深圳市地鐵集團有限公司簽署備忘錄，拟共同投資成立合資公司，雙方分别持股50%，深化“軌道+物業”領域合作。
據此，該合資公司注冊資本暫定為人民币10億元，其中，萬科與深圳地鐵集團各認繳出資人民币5億元，各自占比50%。萬科及深鐵将重點關注深圳市新基建及軌道相關重點片區及重點項目，探索大灣區及其它重點城市TOD大型項目建設模式。
根據協議，雙方的合作範圍包括合作獲取地鐵項目上蓋及周邊土地，並實施項目開發；軌道沿線城市更新項目的獲取、開發建設及運營；軌道沿線土地整備利益統籌項目的獲取、開發建設及運營；站産城融合大型項目、新的城市發展片區統籌開發建設及運營等。
有消息稱，繼今年4月共同獲取佛山TOD項目地塊後，此次萬科與深鐵再度聯手，意味着雙方的業務合作或正在進入加速期。
審校：楊曉敏
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