融創杭州拱墅區30億商住地引入濱江、金昌合作開發

观点地产网

2020-06-30 19:39

  • 該地塊由融創全資子公司杭州融惠企業管理有限公司于2020年6月23日經65輪競價後競得,成交總價29.96億元,樓面價24774元/平方米,溢價率27.17%。

    觀點地産網訊:6月30日,杭州濱江房産集團股份有限公司發布公告稱,已與浙江融創産城集團有限公司、浙江金昌啟亞控股有限公司簽訂合作協議。

    據此,三方将共同開發位于杭州市拱墅區的一宗商住用地。

    據觀點地産新媒體了解,合作協議約定,濱江集團和金昌啟亞将通過股權受讓方式分别取得融創産城所持目标公司37%和25%的股權,并通過目标公司間接共同持有項目公司的股權,各方将按約定股權比例共同開發目标地塊。

    資料顯示,交易涉及到的地塊名稱為杭政儲出[2020]41号地塊,項目位于杭州市拱墅區。土地面積為48365平方米,出讓建築面積為120912.5平方米,規劃用途為住宅、商業商務用地。

    據觀點地産新媒體此前報道,該地塊由融創全資子公司杭州融惠企業管理有限公司于2020年6月23日經65輪競價後競得,成交總價29.96億元,樓面價24774元/平方米,溢價率27.17%。

    本次股權轉讓前,融創産城持有杭州融惠企業管理有限公司100%股權,本次股權轉讓完成後,濱江集團(乙方)、融創産城(甲方)、金昌啟亞(丙方)分别持有其37%、38%和25%的股權。

    根據協議,三方将依據同股同投、共同投資、共擔風險、共享收益的原則開展項目合作;對于項目所需土地出讓金及相關稅費等,由甲乙丙三方按股權比例進行對等投入,目标地塊項目由各方按照專業條線聯合操盤。

    濱江集團表示,本次交易完成後,公司将增加土地儲備計容建築面積12.09萬平方米,通過并購方式獲取項目,進一步增加土地儲備,有利于增強公司的可持續發展能力。

    審校:徐耀輝



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