首開股份為福州、天津公司30億元信托貸款提供擔保

觀點地産網訊：7月1日，北京首都開發股份有限公司發布公告表示，拟為全資子公司福州首開福泰投資有限公司，以及持股50%的天津海景實業有限公司提供擔保，本次擔保本金不超過30億元。

據觀點地産新媒體了解，為滿足項目建設資金需求，福州福泰拟向中信信托有限責任公司申請不超過15億元信托貸款，期限不超過2年，公司為其提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

此外，為滿足項目建設及償還原有負債的資金需求，天津海景拟向光大興隴信托有限責任公司申請不超過15億元人民币信托貸款，貸款期限1+1+1年（合同按3年簽署，但信托計劃貸款人和借款人在第一年末和第二年末均有權提前結束信托計劃），擔保方式為由公司提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

首開股份為天津海景提供全額擔保，天津市房地産發展（集團）股份有限公司以其所持有的天津海景50%股權質押給公司作為反擔保措施。

據悉，福州福泰主要開發福州市“首開紫樾花園”項目。截至今年一季度，福州福泰資産總額9.05億元，負債總額7.84億元，其中流動負債7.84億元，淨資産為1.21億元。今年一季度，福州福泰營業收入為145.9萬元，淨利潤為-52.26萬元。

天津海景主要負責天津市天津灣項目的開發，由首開股份與天津市房地産發展（集團）股份有限公司合作成立的項目公司，二者分别持股50%。

截至2020年3月31日，天津海景資産總額47.21億元，負債總額35.82億元，其中流動負債總額為19.39億元，淨資産為11.39億元。2020年1-3月的營業收入為60萬元，淨利潤為-413.13萬元。

截至公告披露日，首開股份及控股子公司的對外擔保總額為404.9億元（未經審計、不含本次擔保），占上市公司最近一期經審計淨資産的137.29%。

首開股份對控股子公司提供的擔保總額為174.06億元（未經審計、不含本次擔保）、占上市公司最近一期經審計淨資産的59.02%。截至公告披露日，公司對福州福泰的擔保總額為0；對天津海景的擔保總額為15億元（不含本次擔保）。