紹興29.6億成交2宗地 龍湖27.1億獲越城區地塊

觀點地産網訊：7月2日，浙江省紹興市成功出讓2宗商住地，總出讓面積147806.3平方米，總成交價29.6億元。

其中，紹興龍嘉房地産開發有限公司（龍湖）經過134輪報價，以總價27.1億元競得紹興越城區鏡湖核心區鳳林西路以南7号地塊，樓面價7443元/平方米，溢價率12.00%。

資料顯示，該地塊編号為紹市自然告字[2020]28号，地塊東至地限線，南至地限線，西至地限線，北至地限線。出讓面積132080平方米，容積率2.55-2.75，起始價24.2億元。

出讓文件要求，本地塊A區塊須開發建設建築面積不少于126000平方米的集中式商業購物中心（其中地上商業建築面積不少于118000平方米，地下商業建築面積不超過8000平方米），該購物中心須整體持有經營，不得分割銷售，不得建設專業家具建材市場、紡織品（原料）市場、批發市場、會展演藝遊樂場等。

B區塊需配建建築面積不少于850平方米的社區用房，建築面積不少于1000平方米的居家養老服務用房，建築面積不少于200平方米的社區衛生服務站，建築面積不少于400平方米的文化活動站。要求沿靈芝路集中布置並對外開放。同步建設，服務于本地塊及周邊地塊，建成後無償移交政府指定部門。

此外，諸暨市億昌房地産開發有限公司經過102輪競價，以2.5億元競得紹興濱海[2019]J1（IV-E-8-17）地塊，樓面價6342元/平方米，溢價率141.29%。

資料顯示，該地塊編号為紹市自然告字[2020]30号，位于紹興濱海新區瀝海街道，東至濱海新城供電所，南至浙東海塘，西至延德路，北至海東路。出讓面積15726.3平方米，容積率2.5，起價10333萬元。

據觀點地産新媒體早前報道，6月30日，浙江紹興柯橋區柯北出讓1宗宅地，經過505輪競價，被杭州堯洲企業管理有限公司（禹洲）以總價262880萬元競得，樓面價20545元/平方米，溢價率28.5%。