資本圈 | 泰禾、綠地漲停 綠城管理國際配售超額認購數倍

观点地产网

2020-07-02 19:01

  • 将房地産金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

    泰禾集團股價觸及漲停報5.78元/股 綠地控股連獲三個漲停闆

    截止7月2日下午14時30分,泰禾集團股票漲停,股價報5.78元/股,漲幅10.1%,成交量112.22萬,成交額6.23億元,目前市值143.86億元。

    據觀點地産新媒體了解,消息面上泰禾并無太多更新,引戰投接手泰禾也并未傳出最新消息。不久前,傳聞中最有可能的廈門建發、國貿都先後否認了接盤泰禾的可能性。

    當日地産股持續回暖,A股方面,地産闆塊漲2.3%,除了泰禾集團,當日漲停的個股還包括世聯行、格力地産、金科股份、綠地控股、市北高新等。此外,中交地産漲8.14%,金地集團漲幅7.96%,信達地産漲幅7.28%等。

    值得注意的是,綠地控股自6月30日漲停後,獲三個漲停闆,目前股價報7.48元/股,漲10%,成交額3.28億,市值910.18億元。

    綠地股價連續三天累計漲幅20% 稱不存在重大未披露事件

    7月2日,綠地控股集團股份有限公司發布公告稱,公司股票于2020年6月30日、7月1日、7月2日連續3個交易日内收盤價格漲幅偏離值累計達20%,屬于股票交易異常波動情形。

    經綠地控股自查,截至本公告日,公司不存在應披露而未披露的重大信息。

    據觀點地産新媒體了解,7月2日綠地控股收盤價報每股7.48元,漲幅為10%。

    針對股票交易異常波動情況,綠地控股對有關事項進行了核查。

    綠地表示,截至本公告日,公司生産經營正常,日常經營情況及外部環境未發生重大變化;不存在應披露而未披露的重大信息;未發現涉及公司的需要澄清或回應的報道、傳聞等,提請投資者們注意風險。

    萬科H股将于8月14日派發2019年度末期股息 每股1.016元

    7月2日晚間,萬科企業股份有限公司披露分派2019年度末期股息安排。

    公告披露,萬科将于2020年8月14日(星期五)向于2020年7月23日(星期四)營業時間結束時名列本公司H股股東名冊的H股股東,以每股人民币1.016613元(含适用稅項)現金形式派付截至2019年12月31日之2019年度末期股息。

    萬科表示,2019年度末期股息将以人民币計算和宣派,公司應派付予A股股東的2019年度末期股息将以人民币支付,而應派付予H股股東的2019年度末期股息将以港元支付,人民币與港元的兌換牌價為中國人民銀行于2020年7月2日公布的港元兌人民币的中間匯率,即1港元兌人民币0.91046元。以此匯率計算,萬科應派付予H股股東的2019年度末期股息為每股港元1.116593元(含适用稅項)。

    另外,為确定有權收取2019年度末期股息的H股股東,萬科H股股東名冊将于2020年7月18日(星期六)至2020年7月23日(星期四)暫停辦理股份過戶登記手續,該期間将不會辦理本公司H股轉讓登記。

    另據觀點地産新媒體了解,此前6月16日,萬科公告稱,由于公司于6月11日以每股25.00港元的價格成功發行總數為315,589,200股的新H股;本次配售完成後,公司已發行股份總數由11,302,143,001股增加至11,617,732,201股。

    因此,萬科将調整現金股息金額,2019年度每10股可獲派發的現金股息将由人民币10.45元調整至人民币10.16613元,現金股息總額維持不變。

    消息稱綠城管理國際配售獲數倍超額認購

    7月2日市場消息稱,綠城中國分拆旗下從事代建業務的綠城管理國際配售部分已獲數倍超購,投資者包括地産及對沖基金等。其将于7月3日截止認購,股份預期7月10日挂牌。

    消息指出,綠城管理以每股2.2至3港元招股,發售4.775億股,其中10%公開發售,90%國際配售,集資10.51億至14.33億港元。一手1000股,入場費3030.23港元。

    觀點地産新媒體了解到,關于募集用途,綠城管理在招股書中表示,所得款項淨額約20%或2.29億港元将用于透過内生式增長及對代建價值鍊下遊的經挑選業務(例如設計機構、谘詢服務供應商及職業培訓業務)進行戰略收購拓展業務,通過豐富于價值鍊上的服務,發展為一個綜合的代建平台。

    此外,所得款項淨額約14.5%或1.66億港元将用于發展商業資本代建,拟将該等所得款項用于投資與戰略性業務夥伴合作的具有巨大潛力的經挑選項目;所得款項淨額約51.5%或5.9億港元将用于向綠城中國償還截至最後可行日期人民币5.4億元的債務,其預期将于上市日期結清。

    所得款項淨額約4%或4540萬港元将用作開發生态圈,其将作為一個整合由優質物業開發供應商提供的全面服務的平台經營;剩余約10%或1.15億港元将用于營運資金、營銷及其他一般公司用途。

    消息稱萬達商管拟于月内最多發行60億元中票用以償債

    7月2日,據《财經塗鴉》消息,大連萬達商業管理集團計劃于本月發行不超過60億元的中票,期限為3年,預計于7月初發行,募資所得将用于償還到期存續債劵。

    觀點地産新媒體了解到,在6月份中,萬達商管有兩筆中期票據的動态,兩筆中票均拟用于置換發行人本部存量銀行間市場債務融資工具。

    其中,6月4日,萬達商管發布公告稱,于6月1日至6月2日發行了2020年度第二期中期票據,實際發行總額20億元,發行利率4.7%,期限3年。

    另于6月21日,中國銀行間市場交易商協會發布公告稱,近期決定接受大連萬達商業管理集團股份有限公司50億中期票據注冊。

    上述中期票據注冊金額為50億元,注冊額度自通知書落款之日起2年内有效,由招商銀行股份有限公司和廣發銀行股份有限公司聯席主承銷,萬達商管在注冊有效期内可分期發行中期票據。

    陽光城8億住房租賃公司債獲證監會批準 類型為小公募

    7月2日,陽光城集團股份有限公司發布關于獲得中國證監會同意公開發行公司債券批複的公告。

    據觀點地産新媒體了解,今年3月份,深圳證券交易所依據相關法規對《陽光城集團股份有限公司關于面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券并上市的申請報告》進行受理。

    資料顯示,該期債券名為陽光城集團股份有限公司2020年面向專業投資者公開發行住房租賃公司債券,類型小公募,拟發行規模8億元。

    據悉,8億元中5.60億元拟用于住房租賃項目,主要用于長三角區域的土地開發;另外2.4億元拟用于補充公司營運資金。

    此次最新公告披露,于年7月2日,陽光城收到中國證券監督管理委員會下發的《關于同意陽光城集團股份有限公司向專業投資者公開發行公司債券注冊的批複》(證監許可[2020]1208号)文件,同意陽光城向專業投資者公開發行面值總額不超過8億元公司債券的注冊申請。

    本次公司債券采用分期發行方式,首期發行自中國證監會同意注冊之日起12個月内完成;其余各期債券發行,自中國證監會同意注冊之日起24個月内完成。

    另悉,于昨日7月1日,陽光城發布公告宣布其拟以特定應收款債權進行資産管理。具體而言,陽光城拟與杭州鼎松資産管理有限公司合作,以子公司持有的應收款為基礎資産發行相關産品進行資産管理,總額不超過5億元。

    審校:徐耀輝



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