中交地産拟增融資額度336億 為項目公司增加擔保額度101億

觀點地産網訊：7月10日，中交地産股份有限公司發布第八屆董事會第四十五次會議決議公告。

觀點地産新媒體了解到，其中審議通過了《關于增加2020年度融資額度的議案》。議案顯示，為滿足中交地産經營發展需要，提高決策效率，根據目前的業務經營情況，拟增加2020年度融資額度336.07億元，融資主體範圍包括中交地産及控股子公司（包括已設及新設的，且納入合並報表範圍的子公司）。

融資方式包括但不限于商業銀行借款、銀行委托貸款、信托、銀行間市場短融、中期票據等方式。融資成本年利率不超過10%。

此外，還審議通過了《關于增加2020年度對項目公司擔保額度的議案》。為提高決策效率，保證主營業務發展的需要，根據各項目公司的實際情況，拟由中交地産（包括控股子公司）為項目公司在2020年度增加擔保額度合計101.2255億元，擔保方式包括連帶責任保證、股權質押、資産質押等。

本次新增擔保額度的主要擔保對象是2020年上半年新設立的項目公司,少部分為以前年度成立的項目公司，一共有14家項目公司。

審議通過了《關于全資子公司華通置業有限公司為中交地産股份有限公司融資事項向關聯方提供反擔保的關聯交易議案》，即中交地産為滿足生産經營需要，積極拓寬融資渠道，控股股東中交房地産集團有限公司為中交地産提供連帶責任保證，同時由中交地産全資子公司華通置業有限公司向地産集團提供反擔保。

具體而言，中交地産拟向中信信托有限責任公司融資不超過19.5億元，期限不超過3年；中交地産拟向交銀國際信托有限公司融資不超過15億元，期限不超過5年；中交地産拟向光大興攏信托有限責任公司融資不超過68.2億元，期限不超過3年；中交地産拟向陝西省國際信托股份有限公司融資不超過17.4億元，期限不超過2年；中交地産拟向五礦國際信托有限公司融資不超過12.6億元，期限不超過2年。

中交地産方面表示，上述融資中最終能取得的實際融資金額需結合市場和項目經營發展情況以及相關信托公司的額度而定。上述融資事項的融資成本在年度融資計劃範圍内。

截止2020年6月30日，中交地産對外擔保情況如下：為控股子公司及控股子公司之間提供擔保余額76.89億元，占2019年末歸母淨資産的281.19%；對不在合並報表範圍内的參股公司擔保余額為23.78億元，占2019年末歸母淨資産的86.97%。