海倫堡還需要補交超出2.4容積率（挂牌容積率3.0）的部分地價款，相關知情人表示，超出容積率部分補繳的地價款超過1億元。
觀點地産網訊：7月9日，海倫堡旗下的惠州潤倍實業有限公司以底價5.56億元，拿下惠陽三和一宗村企合作6.67萬平方米地塊，折合樓面價2779元/平方米。
該地塊編号為GZ2020-017，位于惠陽三和象嶺村地段，占地面積6.67萬平方米，建築規劃總面積為19.99萬平方米，其中居住建築面積17.99萬平方米，商服設施建築面積1.99萬平方米，容積率為3.0。
值得注意的是，該地法定容積率為≤3.0，但惠州市惠陽區三和街象嶺村牛葉、牛李、戴屋經濟合作社享有該土地的容積率為≤2.4（按總面積69583平方米計算，總建築面積為166999.2平方米）。
即本次挂牌轉讓的土地實際容積率為2.4，海倫堡還需要補交超出2.4容積率（挂牌容積率3.0）的部分地價款，相關知情人表示，超出容積率部分補繳的地價款超過1億元。
另外按照挂牌要約條件，地塊還需要返還惠陽區三和街象嶺村牛葉、牛李、戴屋經濟合作社高層住宅38989平方米、商鋪4332平方米、地下室車位428個。
審校：鐘凱
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