武漢土拍收金45.7億 禹洲、長安鑫盛投資刷新經開、黃陂單價紀錄

观点地产网

2020-07-14 15:45

  • 7月14日,武漢集中出讓7宗地塊,總起始價53.63億元。最終,除黃陂區一宗綜合用地撤銷出讓外,其余6宗地塊以45.68億元成功出讓。

    觀點地産網訊:7月14日,武漢迎來7月首場土地拍賣,集中出讓7宗地塊,其中4宗為住宅用地,剩余3宗為商服用地。7宗地總出讓土地面積約58萬平方米,總起始價為53.63億元。

    最終,除黃陂區一宗綜合用地撤銷出讓外,其余6宗地塊以45.68億元成功出讓。

    據觀點地産新媒體獲悉,武漢禹洲舜鴻置業有限公司(禹洲)經過258輪競價,以約28.5億元摘得P(2020)059号住宅用地,樓面地價13005.51元/平方米,刷新了經開區的單價紀錄,溢價率86.86%。

    該地塊為武漢經濟技術開發區23R2地塊,規劃淨用地面積87668.38平方米,為居住用地,出讓年限為住宅用地70年。起始價約15.25億元,起始樓面地價6960元/平方米。出讓文件要求,地塊内需配建1所9班幼兒園。

    武漢盤龍城生态科技園有限公司以底價2550萬元摘得編号P(2020)053号地塊,樓面地價980.77元/平方米。該地塊位于武漢市黃陂區滠口街十裡棚村;規劃總用地面積5099.46平方米,土地用途為其他建設用地,出讓年限為商服40年。起始價2550萬元,起始樓面地價980.77元/平方米。

    武漢長安鑫盛投資有限公司經過102輪競價,以4.32億元摘得編号P(2020)055号地塊,樓面地價7569.25元/平方米,成為目前黃陂闆塊樓面價最高的地塊,溢價率94.59%。

    該地塊位于黃陂區滠口街長松村,解放大道延長線以西;地塊規劃淨用地面積為28536.70平方米,為住宅用地,出讓年限為住宅用地70年。起始價約2.22億元,起始樓面地價3889.76元/平方米。

    武漢業錦房地産開發有限公司(華宇、金科、東原)以約5.54億元摘得P(2020)056号地塊,樓面地價2454.95元/平方米,溢價率42.04%。該地塊位于漢南區紗帽街周家河路以南,江上路以東;地塊規劃淨用地面積為98130.24平方米,為住宅用地,出讓年限為70年。起始價約3.9億元,起始樓面地價1728.32元/平方米,地塊需配建一所9個幼兒園。

    另外,P(2020)057号住宅用地,由武漢江南印象置業有限公司(新城)以約4.28億元摘得,樓面地價2393.6元/平方米,溢價率45.58%。

    該地塊位于漢南區紗帽街金城路以北,江上路以東;地塊規劃淨用地面積為68768.92平方米,為住宅用地,出讓年限為70年。起始價約2.94億元,起始樓面地價1644.19元/平方米,

    P(2020)058号住宅用地,由武漢潤倍房地産投資有限公司(海倫堡)以約2.79億元摘得,樓面地價1672.57元/平方米,溢價率25.1%。

    該地塊位于漢南區東荊街金發路以南,規劃淨用地面積為72559.46平方米,為住宅用地,出讓年限為70年。起始價約2.23億元,起始樓面地價1337.01元/平方米,此外,地塊内需配建1所6班幼兒園。

    審校:勞蓉蓉



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