房山地塊最後出讓，經過108輪競價，失利于通州地塊的中海成功擊敗了金融街、新城、金地等六家房企，以總價40億元、溢價率41.34%競得。
觀點地産網訊：7月14日，北京三宗不限價涉宅地塊入市交易，總土地面積約9.5萬平米，總起價51.23億元。最終，3宗地塊均成功出讓，成交價共計65億元，由中海、佳兆業、石榴聯合體分食。
其中，房山地塊最後出讓，舉牌頻次最高，競争也是最激烈。經過108輪競價，失利于通州地塊的中海成功擊敗了金融街、新城、金地等六家房企，以總價40億元、溢價率41.34%競得，成交樓面價約35429.6元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊位于房山區長陽鎮，即為房山區軌道交通房山線稻田站02-5-09地塊，用地性質為R2二類居住用地；土地面積4.71萬平米，規劃建築面積≤11.29萬平米，挂牌起始價28.3億元。
據觀點地産新媒體稍早前報道，佳兆業以12.6億元、溢價率8.15%擊敗中海和花樣年，競得北京市門頭溝區新城04街區MC00-0004-6022地塊，成交樓面價31439元/平方米；石榴+通投聯合體以12.4億元、溢價率9.64%擊敗中海、中建二局、合景等房企，競得通州永順鎮運通人和良園二期項目FZX-0604-6002等地塊，成交樓面價16068元/平方米。
值得注意的是，本次土拍中，石榴置業為今年首次在大本營北京拿地。此前，石榴置業僅參與了2月份的通州區台湖鎮亦莊地塊競拍。
另據觀點地産新媒體了解，7月22日15時，位于北京豐台區盧溝橋大瓦窯的兩宗不限價宅地即将摘牌，即京土整儲挂（豐）[2020]026号、027号，土地面積共計8.58萬平米，挂牌起始價為62.98億元，同樣為不限價地塊。
審校：勞蓉蓉
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