時代中國底價34.29億摘廣州南沙黃閣大塘村地塊

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2020-07-16 15:52

  • 今年5月16日,時代中國就通過村民表決,成為大塘村舊改的合作房企。

    觀點地産網訊:7月16日,時代中國以底價34.29億拿下廣州南沙黃閣大塘村地塊,折合樓面價10628元/平方米。

    值得注意的是,本次地塊出讓曾被業界預測為定向出讓。今年5月16日,時代中國就通過村民表決,成為大塘村舊改的合作房企。改造範圍總用地面積70.41公頃(含舊村範圍37.41公頃,留用地33公頃),項目投資金額約38.53億元。

    據了解,本次出讓地塊編号為2020NJY-6,位于黃閣鎮黃閣大道中南側、市南大道東側,由7個分地塊組成,包括宅地、商地、服務設施用地和城市道路用地,總面積110168.63平方米。

    根據出讓文件,競買申請人須在地塊成交後30天内與黃閣鎮大塘經濟聯合社簽訂開發協議(協議内容應包括村集體拟購買物業套數、位置和面積,交付物業時間,村集體物業建設資金監管,土地使用權抵押,房屋初始登記,村分成物業不得轉讓及村其它要求等條款)。

    競買申請人在本次出讓地塊上開發的商品房辦理預售許可證和房屋初始登記等手續前,簽訂大塘村舊村拆遷補償安置協議的比例必須在80%以上。

    此外,競買申請人須在用地範圍内配建6.4359萬平方米復建安置房(含舊村復建住宅6.4359萬平方米(含公配)),由黃閣鎮大塘村更新改造項目實施主體按規定的建設費用成本價回購,專項用于大塘村舊村莊改造。

    審校:勞蓉蓉



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