泛海控股拟就上海董家渡項目6億信托融資期限延長3個月

觀點地産網訊：7月16日，泛海控股股份有限公司發布公告表示，此前以上海董家渡項目10号地進行的融資即将到期，泛海控股拟就該筆融資進行展期。

泛海控股原控股子公司泛海建設同意繼續以其所屬上海董家渡項目10号地商業為泛海控股上述融資提供抵押擔保，新增融創房地産為公司融資提供保證擔保，泛海控股将為融創房地産在上述融資項下的擔保責任提供反擔保。

是次融資主體為泛海控股，本金6億元，融資期限延長3個月，以公司所屬北京泛海國際居住區2#、3#地塊（即留存物業）中的3#地塊8、9号樓提供抵押擔保，由泛海控股的控股子公司武漢中央商務區股份有限公司（簡稱“武漢公司”）提供連帶責任保證擔保。

據觀點地産新媒體了解，2018年，泛海控股向山東國際信托股份有限公司申請貸款6億元。該筆貸款的增信措施為，以泛海建設所屬上海董家渡項目10号地商業提供抵押擔保，並由武漢公司提供保證擔保。

随後于2019年初，武漢公司向融創房地産集團有限公司轉讓了泛海建設100%股權，基于此，泛海控股向山東信托申請的上述融資中的抵押物（即董家渡項目10号地商業）已屬于融創房地産的資産。

泛海控股表示，此次向山東信托申請融資展期，繫公司正常生産經營所需，有助于滿足公司資金需求。泛海建設以其持有的上海董家渡項目10号地商業為上述融資展期提供抵押擔保、融創房地産新增對上述融資提供保證擔保，繫武漢公司與融創房地産之間資産出售事宜的延續，是為了綜合妥善解決交易歷史留存問題的具體舉措。

2020年度，泛海控股及控股子公司預計總擔保金額約為623.5億元，本次對外擔保事項未包含在上述預計額度内。

截至公告披露日，泛海控股及控股子公司對外擔保實際余額為604.15億元，占公司2019年12月31日經審計淨資産的281.35%；其中，由于公司控股子公司武漢公司向融創房地産集團有限公司出售資産而産生的過渡期對第三方的擔保，實際余額為127.28億元，占公司2019年12月31日經審計淨資産的59.27%；其余擔保均為公司對控股子公司或控股子公司之間的擔保。