珠海潤梁持有廣東省珠海市科創北圍項目及珠海市香洲區天奕院項目，其中，珠海市香洲區天奕院項目土地使用權已作為珠海潤梁房地産開發貸款的抵押物。
觀點地産網訊：7月17日，北京首都開發股份有限公司發布了多份公告，涉及對外擔保、債權融資等。
其中，為滿足項目建設資金需求，珠海潤梁拟向中國光大銀行股份有限公司珠海香洲支行申請3億元人民币房地産開發貸款，期限3年。首開拟對參股公司珠海市潤梁房地産有限公司按50%的持股比例，提供為期3年的1.5億元擔保，另一股東珠海市熙梁房地産有限公司亦将同步提供相應金額擔保。
觀點地産新媒體獲知，珠海潤梁持有廣東省珠海市科創北圍項目及珠海市香洲區天奕院項目，其中，珠海市香洲區天奕院項目土地使用權已作為珠海潤梁房地産開發貸款的抵押物。
截至2019年12月31日，珠海潤梁資産總額8.71億元，負債總額為4.08億元，其中流動負債總額為2.38億元，營業收入 3.15億元，淨利潤虧損3297萬元，淨資産為4.63億元。
在債權融資方面，首開稱将在北京金融資産交易所申請發行債權融資計劃，發行金額不超過30億元（含30億元），期限為不超過3年（含3年），固定利率，無需擔保，用于償還公司債務及适用的法律法規允許的其他用途。
截至目前，首開及控股子公司的對外擔保總額為411.1億元（未經審計、不含本次擔保）、占上市公司最近一期經審計淨資産的139.4%。其中，對控股子公司提供的擔保總額為180.73億元（未經審計、不含本次擔保）、占上市公司最近一期經審計淨資産的61.28%。
另據觀點地産新媒體報道，7月14日，金茂+首開聯合體以底價40.72億元拿下蘇州常熟4宗涉宅地塊，總出讓面積23.69萬平方米。
審校：劉滿桃
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