租金上,唐偉樂指疫情未受控,租金難向好,維持該行預計全年租跌4成。
觀點地産網訊:7月27日,港府拟餐廳全日禁堂食,仲量聯行商鋪部主管唐偉樂認為,堂食占整體生意7至8成以上,措施令餐廳短期生意大受打擊,當中高級餐廳受沖擊最大。
唐偉樂坦言,今次疫情下餐廳需面對新常态,做好外賣業務,日後可靈活變陣。租金上,他指疫情未受控,租金難向好,維持該行預計全年租跌4成。
租務市場上,他指5至6月份疫情受控時,租務查詢及成交明顯增加,如今疫情再爆發,短線上租務減少。不過,他指近月很多商戶看準租金大幅回調機會,希望趁機開業,其中3至4成為餐飲業,而健身中心、教育機構查詢上亦活躍,惟相信疫情會令準租客稍為延遲決定。
審校:勞蓉蓉