陸家嘴上半年租賃收入下降9% 持有在營物業總建面超272萬平米

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2020-07-28 16:12

  • 其中甲級寫字樓的總建築面積173萬平米,高品質研發樓的總建築面積33萬平米,商業物業的總建築面積45萬平米,住宅物業的總建築面積9萬平米,酒店物業的總建築面積12萬平米。

    觀點地産網訊:7月28日,上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司公布了2020年第二季度房地産業務主要經營數據公告。

    至二季度末,陸家嘴持有的主要在營物業總建築面積超272萬平方米,其中甲級寫字樓的總建築面積173萬平方米,高品質研發樓的總建築面積33萬平方米,商業物業的總建築面積45萬平方米,住宅物業的總建築面積9萬平方米,酒店物業的總建築面積12萬平方米。在1-6月,公司實現房地産租賃收入為17.64億元,同比減少9%。

    至二季度末,陸家嘴在售的住宅項目主要為天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、上海及天津存量房、存量車位的銷售。以在售面積為基礎計算的去化率約47%。在1-6月,公司住宅物業銷售簽約面積1.17萬平方米,合同銷售金額3.10億元。在1-6月,公司實現住宅銷售(含車位及配套商鋪)現金流入3.69億元,同比減少66%。

    2020年6月30日,陸家嘴全資子公司上海佳川置業有限公司以人民币5.49億元競得上海市浦東新區川沙新市鎮C06-01、C06-02地塊的國有建設用地使用權。該地塊土地總面積27,643.1平方米,規劃總建築面積約58,146.2平方米,土地用途為辦公、商業。

    同時,陸家嘴公布了一筆關聯交易。

    陸家嘴按持股比例向參股公司上海陸家嘴新辰投資股份有限公司提供股東貸款,貸款金額為人民币0.96億元,貸款年利率為5.225%,貸款期限自原委托貸款余額展期終止日起至2022年5月12日止。

    審校:勞蓉蓉



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