世茂底價16.84億拿下肇慶端州宅地 與此前競得地标項目相鄰

观点地产网

2020-07-28 16:20

  • 根據規劃要求,競得人須于地塊規劃建設一個計容面積不低于80000平方米的大型集中商業購物中心,該購物中心不可分割銷售,須整體自持經營,自持年限不低于10年。

    觀點地産網訊:7月28日,廣東肇慶市端州區1宗宅地入市出讓,地塊編号為DZ2020-06。

    最終,世茂集團以底價16.84億元拿下該地塊,成交樓面價3434元/平方米。

    觀點地産新媒體了解到,該地塊位于端州區130區江濱一路西北側地段,宗地面積為150238平方米,建築面積為493833平方米。

    根據規劃要求,競得人須于地塊規劃建設一個計容面積不低于80000平方米的大型集中商業購物中心,該購物中心不可分割銷售,須整體自持經營,自持年限不低于10年。

    此外,須按照宗地規劃條件配建廣場綠地和15班幼兒園(幼兒園占地面積不少于4050平方米,建築面積不少于3000平方米);需在附征道路範圍内配套建設臨江路,臨江路全長約365米,道路紅線寬為15米,道路等級為城市次幹路雙向兩車道,雨污水管采用雨污分流制。

    值得關注的是,此前4月份世茂集團以總價10.43億元競得的DZ2020-05号地塊,與上述地塊相鄰。而DZ2020-05号地塊須規劃建設一個主體建築高度達到250米的超高層建築,該建築内須設置建面≥5萬平方米五星級酒店,該酒店須按照五星級标準整體經營,不得分割銷售,并且必須自交地之日起兩年内動工,五年内竣工。

    審校:勞蓉蓉



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