華僑城9.63億挂牌與萬達地産合資公司的60%股權及債權

观点地产网

2020-07-29 18:39

  • 值得注意的是,标的企業項目地塊存在工業污染,根據土地出讓合同及其挂牌文件的約定,在完成污染治理前,不得從事任何與污染治理無關的開發建設行為。

    觀點地産網訊:據北京産權交易所7月29日披露,華僑城(天津)投資有限公司拟挂牌轉讓太原僑辰置業有限公司60%股權及有關債權,底價9.63億元。其中,60%股權對應的挂牌價格為1.6億元,債權挂牌價格為8.03億元。

    挂牌文件顯示,标的企業成立于2018年12月,注冊資本2000萬元,注冊地址位于山西省太原市萬柏林區(山西省太原市萬柏林區光華街3号焦煤廠辦公樓1棟103室),經營範圍為房地産開發經營;物業管理。

    股東方面,華僑城(天津)、萬達地産集團有限公司分别對之持股60%與40%,且股東萬達地産未放棄本次交易的優先購買權。截至2020年5月末,其營業利潤0.58萬元,淨利潤0.58萬元,資産總計13.6億元,負債總計13.38億元,所有者權益2028.29萬元。

    值得注意的是,标的企業項目地塊存在工業污染,根據土地出讓合同及其挂牌文件的約定,在完成污染治理前,不得從事任何與污染治理無關的開發建設行為。

    據觀點地産新媒體此前報道,2018年10月,華僑城以116.17億元、樓面均價4055元/平方米攬下太原煤氣化舊址8宗地塊,用地性質以住宅、商業為主,以養老、教育等社區配套地塊為輔,總出讓面積為82.71萬平方米(約1241.61畝),總建面約289萬平方米。

    另于2019年,華僑城與華潤置業合作開發太原萬柏林地塊,并與中國中鐵置業共同開發太原諾德逸宸雲著項目。此外,華僑城自身開發的太原項目也已經面世,項目名為華僑城·天鵝堡。

    審校:劉滿桃



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