首創10.75億摘青島五度挂牌商住地 首次進入即墨區

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2020-07-30 11:10

  • 該宗地余額中須包括不低于等值3.5億元人民币的境外資金,須于2020年9月30日前到賬並結匯繳納;須建設不低于5萬㎡的綜合商業中心(集中布局綜合商業),須建設不低于2萬㎡的儲式集中商業。

    觀點地産網訊:7月30日,青島即墨商貿城有1宗商住地入市競拍,編号為JY20-82。

    最終,由首創繫旗下兩家公司首置投資控股有限公司、青島滄海偉業房地産開發有限公司競得,成交價為10.75億,總建面27.41萬㎡,樓面價3921元/㎡。這也是首創繫首進青島即墨區。

    觀點地産新媒體了解到,上述地塊位于即墨區通濟街道藍鰲路以南、石林三路以東、石林二路以西、文峰路以北,土地占地面積13.7萬㎡,容積率1<R≤2,規劃建築面積27.41萬㎡,起價10.75億元,競買保證金5.40億元。

    根據出讓文件顯示,該宗地余額中須包括不低于等值3.5億元人民币的境外資金,須于2020年9月30日前到賬並結匯繳納;須建設不低于5萬㎡的綜合商業中心(集中布局綜合商業),其中,競得人須建設不低于2萬㎡的倉儲式集中商業。

    值得一提的是,上述地塊為一宗五度挂牌出讓的地塊,于2019年10月首次挂牌,後終止出讓;2019年11月22日再度挂牌,樓面起價由4147元/㎡提高至4155元/㎡,又于12月10日中止出讓;2019年12月14日又重新挂牌,後又終止出讓。

    到了2020年3月21日,該宗地塊再次重新上市,樓面起價由4155調整至3921元/㎡,但再次終止出讓。2020年6月19日公告拍賣時間調整為7月10日,後又調整為7月30日。

    另據當地媒體報道,首創置業于2011年拿下青島流亭機場旁的首創空港國際中心項目首進青島,後期收購陽光股份旗下的城陽區公園一号及李滄重慶路陽光香蜜湖兩項目;2018年又獲得了高新區田海路首創奧特萊斯及李滄火車北站首創禧悅天海項目。

    審校:勞蓉蓉



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